135 000$
Nouveauté
ULS : 17944371
Commerciale
à vendre
1097 Boul. Frontenac O., Thetford Mines (Thetford Mines)
BÂTISSE ET TERRAIN À VENDRE! LE COMMERCE DEMEURE OUVERT ET DÉMÉNAGERA! Vous désirez trouver l'emplacement idéal pour votre projet entrepreneurial? Ce terrain sis sur un emplacement de choix vous assurera une visibilité sans équivoque. Vous pourriez vous établir dans un lieu qui vous appartient, et ce, avec des frais fixes minimes. Le bâtiment a été entretenu avec les années et représente un investissement clé en main. On y retrouve plusieurs espaces de stationnement. Planifiez une rencontre rapidement afin de concrétiser votre projet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
386,90 m²
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le fond de commerce n'est pas à vendre. Le vente est pour le terrain et le bâtiment. Prendre note que les photos intérieures ont été modifiées par l'intelligence artificielle afin de ne pas voir l'inventaire et les produits présents dans la boutique. Les promesses d'achat ainsi que l'acte de vente devront contenir une clause de non-concurrence à l'effet que l'acheteur ne pourra pas ouvrir de commerce spécialisé dans la vente d'articles, d'accessoires et de services liés à la sexualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 41'
Superficie du terrain
386,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 40 700 $
- Total
- 53 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 325 $
- Scolaire (2025)
- 16 $
- Total
- 1 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le bac à ordures et le bac à recyclage.
Exclusions
Tous les équipements et les installations en lien avec l'exploitation du commerce, les caméras de surveillance, les enseignes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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