589 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20260277
Commerciale
à vendre
1077 Route 132 E., Percé (Saint-Georges-Malbaie)
RÉSIDENCE + COMMERCE - Saisissez cette opportunité de vous loger + créer votre emploi d'un seul coup. Le commerce, bien établi depuis plusieurs années, bénéficie d'un achalandage régulier dans un secteur touristique prisé de Percé. D'autre part, la maison annexée à l'arrière compte 3 chambres à coucher, idéale pour vous loger sur place et profiter d'un cadre de vie paisible. La galerie arrière vous permet de profiter quotidiennement du splendide panorama marin, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Cette propriété est la formule parfaite pour un esprit entrepreneurial. Qui saura saisir cette opportunité?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 936,70 m²
Addenda
MESURES ET REVÊTEMENTS DE PLANCHER - DÉPANNEUR
20,6 x 38 pieds / Tuiles
MESURES ET REVÊTEMENTS DE PLANCHER - LOGEMENT ARRIÈRE
Cuisine: 10 x 11 pieds / Flottant
Coin repas 1: 10,4 x 12,6 pieds / Flottant
Coin repas 2: 7,10 x 12,10 pieds / Flottant
Salon: 12,4 x 13 pieds / Flottant
Chambre 1: 9,10 x 11,4 pieds / Flottant
Chambre 2: 9,8 x 10,6 pieds / Flottant
Chambre 3: 7,6 x 11.6 pieds / Flottant
Salle de bain: 7m6 x 10,3 / Flottant
Buanderie (coin lavage): 5 x 5,6 pieds / Flottant
GARAGE: 15,6 x 19,4 pieds / Asphalte
20,6 x 38 pieds / Tuiles
MESURES ET REVÊTEMENTS DE PLANCHER - LOGEMENT ARRIÈRE
Cuisine: 10 x 11 pieds / Flottant
Coin repas 1: 10,4 x 12,6 pieds / Flottant
Coin repas 2: 7,10 x 12,10 pieds / Flottant
Salon: 12,4 x 13 pieds / Flottant
Chambre 1: 9,10 x 11,4 pieds / Flottant
Chambre 2: 9,8 x 10,6 pieds / Flottant
Chambre 3: 7,6 x 11.6 pieds / Flottant
Salle de bain: 7m6 x 10,3 / Flottant
Buanderie (coin lavage): 5 x 5,6 pieds / Flottant
GARAGE: 15,6 x 19,4 pieds / Asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 7" X 53' 3" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' X 149' 9" irr.
Superficie du terrain
1 936,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (200), maison, Enseignes permises, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 200 $
- Total
- 175 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 886 $
- Scolaire (2025)
- 106 $
- Total
- 3 992 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 866 $
- Total
- 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements dans le dépanneur nécessaires à son opération, stores, lustres, rideaux ainsi que tous les meubles présents dans le logement lors de la visite des lieux.
Exclusions
Inventaire dans le dépanneur, effets personnels du vendeur dans le dépanneur et le logement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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