599 000$
Nouveauté
ULS : 12274694
Commerciale
à vendre
1061 - 1065 Rue St-Alphonse N., Thetford Mines (Thetford Mines)
Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre commerce sur l'une des artères les plus passantes du secteur? Cet immeuble sera sans aucun doute l'option idéale. Étant à proximité de tous les autres commerces et disposant d'une visibilité unique, c'est le lieu qui couronnera de succès votre projet. L'édifice a grandement été rénové au cours des dernières années. Le revêtement de toiture, les fenêtres ainsi que le revêtement extérieur ont été remplacés. De plus, l'intérieur a été complètement réaménagé. Vous disposerez d'une multitude d'espaces de stationnement. Développez votre projet d'affaires dans cet immeuble clé en main.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
716,80 m²
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les usages permis dans cet immeuble sont : vente au détai de produits divers, vente au détail de produits de l'alimentation, vente au détail d'automobile et embarcation, poste d'essence, services professionnels et d'affaires, service personnel et domestique, service gouvernemental, restauration, hébergement. Il y avait un appartement à l'étage et il a été démoli. Le futur propriétaire devra valider avec la ville et faire une demande officielle s'il désire y réaménager un appartement. Il n'y aurait plus de droit acquis. Un PIIA affecte l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
716,80 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 248 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 195 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 6 367 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun.
Exclusions
Aucun.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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