1 299 900$ +TPS/TVQ
ULS : 26492333
Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
1045 Rue Bernier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 108,80 m²
ALEXANDRE FONTAINE
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Opportunité commerciale exceptionnelle à saisir! Cette bâtisse impressionnante sur 2 étages présente une disposition idéale pour une variété d'entreprises.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs bureaux fermés, une spacieuse salle ouverte, un espace pour laveuse et sécheuse, 2 salles d'eau, une cuisinette, une réception et des espaces de rangement pratiques. Le bâtiment dispose d'un système de chauffage central au gaz propane offrant un confort optimal.
Le deuxième étage est aménagé pouvant accueillir 1 ou 2 locataires, la grande section bénéficie de spacieux bureaux , d'une cuisinette, d'une salle d'eau et d'une réception.
Quant à lui, le sous-sol offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations.
Cette propriété est située sur un terrain généreux de 22 690 pieds carrés avec de nombreux espaces de stationnement pour votre clientèle. Une grande enseigne extérieure offre une visibilité exceptionnelle aux passants. Une véritable opportunité pour y exercer vos activités commerciales légères dans un environnement professionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs bureaux fermés, une spacieuse salle ouverte, un espace pour laveuse et sécheuse, 2 salles d'eau, une cuisinette, une réception et des espaces de rangement pratiques. Le bâtiment dispose d'un système de chauffage central au gaz propane offrant un confort optimal.
Le deuxième étage est aménagé pouvant accueillir 1 ou 2 locataires, la grande section bénéficie de spacieux bureaux , d'une cuisinette, d'une salle d'eau et d'une réception.
Quant à lui, le sous-sol offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations.
Cette propriété est située sur un terrain généreux de 22 690 pieds carrés avec de nombreux espaces de stationnement pour votre clientèle. Une grande enseigne extérieure offre une visibilité exceptionnelle aux passants. Une véritable opportunité pour y exercer vos activités commerciales légères dans un environnement professionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 6" X 48' 9" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tuiles d'acier, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 11" X 207' 2" irr.
Superficie du terrain
2 108,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 442 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 800 $
- Total
- 877 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 18 599 $
- Scolaire (2023)
- 789 $
- Total
- 19 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtisse et terrain, tous les biens meubles fixés, enseigne, Chauffe-eau (1x) au propane, systèmes de chauffage au gaz propane pour le rez-de-chaussée, système de chauffage électrique pour l'étage, Climatisation électrique pour tout la bâtisse.
Exclusions
Équipements et bien meubles, effets personnels du locataire. Bonbonne de propane louée. Central d'alarme pour la bâtisse et la pompe de puisard.
Calculatrice de versements hypothécaire
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