1 099 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11699978
Commerciale
à vendre
1045 Rue Bernier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
* RARE * Bâtisse commerciale * Idéale pour professionnel ou investisseur. Située dans un emplacement stratégique du secteur Saint-Luc, cette propriété repose sur un vaste terrain de 22 500 pi² et offre plusieurs possibilités d'usage. L'immeuble, d'environ 4 000 pi² (3 000 pi² au rez-de-chaussée + 1000 pi² au sous-sol et 1 000 pi² à l'étage), a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1996. Vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement ainsi que d'un excellent potentiel d'agrandissement du bâtiment existant. Emplacement de choix, à seulement 5 minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu. Disponible dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 108,80 m²
Addenda
* RARE * Bâtisse commerciale * Idéale pour professionnel ou investisseur. Située dans un emplacement stratégique du secteur Saint-Luc, cette propriété repose sur un vaste terrain de 22 500 pi² et offre plusieurs possibilités d'usage. L'immeuble, d'environ 4 000 pi² (3 000 pi² au rez-de-chaussée + 1000 pi² au sous-sol et 1 000 pi² à l'étage), a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1996. Vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement ainsi que d'un excellent potentiel d'agrandissement du bâtiment existant. Emplacement de choix, à seulement 5 minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu. Disponible dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 6" X 47' 3" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
acier + corniches bardeaux, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 2" X 129' 11" irr.
Superficie du terrain
2 108,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (60)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 590 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 637 000 $
- Total
- 1 227 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 21 210 $
- Scolaire (2026)
- 816 $
- Total
- 22 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui restera dans la propriété à la vente.
Exclusions
Mobilier de bureau, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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