1 699 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10803972
Commerciale
à vendre
1037 Ch. du Fleuve, Les Cèdres
C'est ici que commence votre histoire mais cette maison ne fait que continuer la sienne..remplie d'amour et de souvenirs, de larmes et de rires..cette propriété n'est pas juste une maison..c'est un musé..rempli d'art et de rêves..elle a vu naitre et grandir, vivre et vieillir..elle s'est adaptée, transformée, modernisée et maintenant vous attend pour y accueillir VOS rêves, vos passions, vos désirs..elle est UNIQUE en tout point..magestueuse et modeste..luxueuse et chaleureuse..elle vous offre un bord de l'eau magique et tranquille..que vous la gardiez bien intime que pour vous ou que vous profitiez de son zonage commercial..elle vous attends
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 854,10 m²
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Opportunités multiples et plusieurs vocations possibles pour ce bâtiment tout aussi exceptionnel que sa localisation.
Propriété patrimoniale avec plus de 160pi linéaires sur le Fleuve St-Laurent à Les Cèdres, sise sur un terrain magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses, piscine creusée, pavillon & quai.
Bâtiment central construit en 1794, une Chapelle de cuivre présentement utilisée comme très grande salle de réception et un immense atelier-galerie en sous-sol et à l'arrière.
Résidence principale au cachet unique avec ses poutres apparentes, cheminée de pierres, planchers de bois et lucarnes. Un magnifique bord de l'eau à 50km de MTL.
Appartenant jusqu'à tout récemment à l'illustre artiste québécois, Bernard Séguin-Poirier. La Maison-Galerie-Atelier était le lieu de création de ses oeuvres; édifice exceptionnelle au cachet tout aussi unique, conservant son essence historique tout en répondant aux besoins contemporains.
LA PROPRIÉTÉ
RÉSIDENCE PRINCIPALE
Le bâtiment central construit en 1794 et rénové et agrandi au fil des années, incarne un style d'époque poutres apparentes, foyers, planchers de bois, huit lucarnes, des fondations de pierres exposées, toit de tôle à deux versants, abritant le porche-galerie et un extérieur en planches de bois
CHAPELLE ÉMAILLÉE
«C'est en 2001 que Bernard Séguin Poirier inaugure sa Chapelle émaillée. Elle présente un vaste éventail de tableaux réalisés par le peintre-émailleur : une première mondiale dans le monde de l'émail sur cuivre. La pièce mesure vingt mètres de longueur par neuf mètres de hauteur (65 pi par 27 pi), et ses murs et plafonds sont entièrement recouverts de panneaux émaillés sur le thème de la fête au Québec. La Chapelle émaillée jouxte la maison-atelier de l'artiste on y célèbre des centaines d'évènements culturels chaque année avec des vernissages, soirées gastronomiques de hautes gammes, performances artistiques, mariages, conférences, buffets, cocktails, etc.»
DIGNE DE MENTION
-Foyer au bois
-Piscine creusée (toile 2023)
-Quai de lumière sur l'eau
-Cours d'eau navigable
-Zonage polyvalent
-Propriété patrimoniale (Maison Pierre-Charray)
-Piscine creusé chauffée au sel
LOCALISATION
Berceau de la région Vaudreuil-Soulanges aux abords du fleuve Saint-Laurent, Les Cèdres est située à quelque 50 km à l'ouest de Montréal et à moins de 30 km de la frontière ontarienne.
Municipalité qui regorge de plusieurs joyaux architecturaux qui ont traversé les époques..Que vous y voyez un futur pour un refuge-détente, un spa santé, un restaurant, un Bed&Breakfast, une auberge-galerie, un centre pour femme, du Airb&b, un centre clinique, une garderie, une galerie, un studio pour l'art..peu importe..allez voir la municipalité avec vos idées et projets!
Avec la construction de la nouvelle Hopital, la municipalité aurait tout avantage a ouvrir les yeux et les bras pour vous y accueillir !!
Propriété patrimoniale avec plus de 160pi linéaires sur le Fleuve St-Laurent à Les Cèdres, sise sur un terrain magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses, piscine creusée, pavillon & quai.
Bâtiment central construit en 1794, une Chapelle de cuivre présentement utilisée comme très grande salle de réception et un immense atelier-galerie en sous-sol et à l'arrière.
Résidence principale au cachet unique avec ses poutres apparentes, cheminée de pierres, planchers de bois et lucarnes. Un magnifique bord de l'eau à 50km de MTL.
Appartenant jusqu'à tout récemment à l'illustre artiste québécois, Bernard Séguin-Poirier. La Maison-Galerie-Atelier était le lieu de création de ses oeuvres; édifice exceptionnelle au cachet tout aussi unique, conservant son essence historique tout en répondant aux besoins contemporains.
LA PROPRIÉTÉ
RÉSIDENCE PRINCIPALE
Le bâtiment central construit en 1794 et rénové et agrandi au fil des années, incarne un style d'époque poutres apparentes, foyers, planchers de bois, huit lucarnes, des fondations de pierres exposées, toit de tôle à deux versants, abritant le porche-galerie et un extérieur en planches de bois
CHAPELLE ÉMAILLÉE
«C'est en 2001 que Bernard Séguin Poirier inaugure sa Chapelle émaillée. Elle présente un vaste éventail de tableaux réalisés par le peintre-émailleur : une première mondiale dans le monde de l'émail sur cuivre. La pièce mesure vingt mètres de longueur par neuf mètres de hauteur (65 pi par 27 pi), et ses murs et plafonds sont entièrement recouverts de panneaux émaillés sur le thème de la fête au Québec. La Chapelle émaillée jouxte la maison-atelier de l'artiste on y célèbre des centaines d'évènements culturels chaque année avec des vernissages, soirées gastronomiques de hautes gammes, performances artistiques, mariages, conférences, buffets, cocktails, etc.»
DIGNE DE MENTION
-Foyer au bois
-Piscine creusée (toile 2023)
-Quai de lumière sur l'eau
-Cours d'eau navigable
-Zonage polyvalent
-Propriété patrimoniale (Maison Pierre-Charray)
-Piscine creusé chauffée au sel
LOCALISATION
Berceau de la région Vaudreuil-Soulanges aux abords du fleuve Saint-Laurent, Les Cèdres est située à quelque 50 km à l'ouest de Montréal et à moins de 30 km de la frontière ontarienne.
Municipalité qui regorge de plusieurs joyaux architecturaux qui ont traversé les époques..Que vous y voyez un futur pour un refuge-détente, un spa santé, un restaurant, un Bed&Breakfast, une auberge-galerie, un centre pour femme, du Airb&b, un centre clinique, une garderie, une galerie, un studio pour l'art..peu importe..allez voir la municipalité avec vos idées et projets!
Avec la construction de la nouvelle Hopital, la municipalité aurait tout avantage a ouvrir les yeux et les bras pour vous y accueillir !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
147' 7" X 30' 2" irr.
Année de construction
1784
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Aucun, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 2" X 172' 7" irr.
Superficie du terrain
2 854,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), eclavé, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Particularités du site
bord de l'eau
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 293 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 713 600 $
- Total
- 1 006 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 757 $
- Scolaire (2026)
- 696 $
- Total
- 7 453 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
seront discutés/négociés/énumérés dans la promesse d'achat
Exclusions
seront discutés/négociés/énumérés dans la promesse d'achat
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
