550 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17527776
Commerciale à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
1030 Route de Lac-à-la-Tortue, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Possibilité de vendre la bâtisse ou le fond de commerce séparément si entente. Vous rêvez d'un commerce clé en main avec bon chiffre d'affaires et belle rentabilité? Le voici! Boucherie en opération depuis plusieurs années avec belle croissance annuelle, plusieurs produits de spécialités, produits marinés et certains mets cuisinés, service de débitage de gibiers, 2 chambres froides et tout l'équipement servant au commerce, agrandissement récent 24'x36' ajouté à la bâtisse existante de 25'x50' pour une superficie de 2114pc. Grand stationnement, sans voisin arrière, situé sur une route achalandée. Vous êtes entrepreneurs, on a votre projet!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 073,40 m²
ALAIN LECLERC
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 36'
Année de construction
1995
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 113' 8"
Superficie du terrain
2 073,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 265 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 295 $
- Scolaire (2023)
- 226 $
- Secteur (2024)
- 1 410 $
- Total
- 10 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'équipement et matériel servant à l'exploitation du commerce (voir liste d'équipements), bacs à déchets & récupération. Fonds de commerce et utilisation du nom de l'entreprise connu sous le nom "BOUCHERIE LE TRIO"
Exclusions
Inventaire (alimentaire) sera pris en inventaire au moment de la vente et ajouté au prix de vente à 100% de sa valeur au coûtant ($40 000 APPROX)+ TAXES.
Calculatrice de versements hypothécaire
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