3 500 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25924300
Commerciale
à vendre
1021 Boul. du Lac, Lac-Beauport
BATIMENT «PRIME SPOT»--Immeuble commercial construit en 2005, idéalement situé dans un emplacement à fort achalandage, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa polyvalence et aux nombreuses possibilités qu'elle propose. Actuellement loué avec un bail en vigueur jusqu'en décembre 2026. Une possibilité de renouvellement du bail est également envisageable, assurant une continuité et une stabilité de revenus. Zonage CM101.1 permettant une variété d'usages commerciaux, ce qui en fait un actif attrayant tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
12 867,60 m²
Addenda
La vente comprends 3 lots pour un total 12 867.6 mètres carrés. Voir certificat de localisation au dossier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' 4" X 59' 5" irr.
Année de construction
2005
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 867,60 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 731 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 149 000 $
- Total
- 1 880 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 43 425 $
- Scolaire (2025)
- 1 435 $
- Total
- 44 860 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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