6 900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17762800
Commerciale
à vendre
1015 Rue de Vernon, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)
Occasion rare d'acquérir une cour de démolition en activité sur 3 acres à Aylmer, Québec. Les permis municipaux pour ce type d'installation sont difficiles à obtenir, ce qui rend cet investissement unique. Le vaste terrain offre un espace suffisant pour le stockage de véhicules, le démontage et les opérations. Idéal pour le recyclage automobile ou l'expansion vers des entreprises connexes. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle.
Superficie du terrain
111 869,30 pi²
Addenda
Cour de démolition en activité
Terrain d'environ 3 acres
Située à Aylmer, Québec
Permis municipaux en place (rares et difficiles à obtenir)
Opportunité d'investissement unique sur le marché
Grand espace extérieur pour le stockage de véhicules
Installations adaptées pour le démontage et les opérations
Idéal pour entreprise de recyclage automobile
Potentiel d'expansion vers des activités connexes
Secteur stratégique et accessible
Entreprise déjà opérationnelle
Fort potentiel de croissance
Propriété offrant une valeur à long terme
Terrain d'environ 3 acres
Située à Aylmer, Québec
Permis municipaux en place (rares et difficiles à obtenir)
Opportunité d'investissement unique sur le marché
Grand espace extérieur pour le stockage de véhicules
Installations adaptées pour le démontage et les opérations
Idéal pour entreprise de recyclage automobile
Potentiel d'expansion vers des activités connexes
Secteur stratégique et accessible
Entreprise déjà opérationnelle
Fort potentiel de croissance
Propriété offrant une valeur à long terme
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
288' 11" X 396' 7" irr.
Superficie du terrain
111 869,30 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 454 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 400 $
- Total
- 549 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 960 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 17 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou appareil inclus dans les baux.
Exclusions
Sont exclus de la vente : Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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