2 449 000$
ULS : 24162137
Commerciale
à vendre
100Z - 124Z Route 137 N., Sainte-Cécile-de-Milton
Opportunité unique alliant résidence haut de gamme, espace commercial polyvalent et potentiel de revenus! Cette propriété exceptionnelle saura séduire autant les entrepreneurs que les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour conjuguer travail, qualité de vie et rentabilité. La superbe maison attenante, construite avec des matériaux de qualité supérieure, propose un confort remarquable et une ambiance chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un propriétaire occupant désirant vivre directement sur son lieu d'affaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
110 168,58 pi²
Addenda
Du côté commercial, la bâtisse offre deux grandes portes de garage et une multitude de possibilités selon vos projets. Que ce soit pour un entrepreneur, un travailleur autonome, un atelier, de l'entreposage ou des espaces de services, l'immeuble peut facilement être adapté à vos besoins. Possibilité également de diviser l'espace afin de créer deux locaux distincts, parfaits pour générer des revenus supplémentaires grâce à la location. Pour voir les dimensions et détail de la propriété résidentielle vous rendre sur le mls 14805854
Un revenu déjà en place avec une crèmerie ou un locataire sur le site ajoute un avantage financier intéressant dès l'acquisition. Le terrain adjacent bonifie encore davantage le potentiel de développement et d'exploitation de cette propriété aux multiples vocations.
Une occasion rare d'acquérir un immeuble offrant à la fois prestige résidentiel, espace commercial stratégique et excellent potentiel de revenus dans un même emplacement!
Une partie de cette vente est taxables.(commerciale)
Un revenu déjà en place avec une crèmerie ou un locataire sur le site ajoute un avantage financier intéressant dès l'acquisition. Le terrain adjacent bonifie encore davantage le potentiel de développement et d'exploitation de cette propriété aux multiples vocations.
Une occasion rare d'acquérir un immeuble offrant à la fois prestige résidentiel, espace commercial stratégique et excellent potentiel de revenus dans un même emplacement!
Une partie de cette vente est taxables.(commerciale)
Particularités du bâtiment
Dimensions
120' 7" X 40' 6"
Année de construction
1999
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
326' 8" X 428' 11" irr.
Superficie du terrain
110 168,58 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (40), Garage (8)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises, Génératrice, Portes (2), Thermopompe murale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 448 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 907 300 $
- Total
- 1 356 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 117 $
- Scolaire (2025)
- 854 $
- Total
- 6 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtiment commercial: Génératrice, compresseur à air, chambre congeler et chambre refrégéré, certains outillage sur place, système alarme. Maison: balayeuse centrale et acc, fixtures, stores et rideaux, raque tv du salon, lave vaisselle, piscine 24 pieds hors terre avec chauffe eau électrique, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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