645 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22783395
Commerciale
à vendre
100 Rue Hormidas-Poirier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Opportunité d'affaires exceptionnelle à St-Nicolas. Bâtisse commerciale présentement transformée en laboratoire dentaire, offrant un espace unique et polyvalent pour votre entreprise ou projet.Grand stationnement.Emplacement stratégique, à proximité des services, des infrastructures à 2 minutes des ponts. Espace flexible et adaptable à vos besoins spécifiques. Plusieurs possibilités de réaménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace exceptionnel pour votre entreprise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Zone M0318; C1,C5,C9,C10,C700,C703,H10,H11,H12,H13,P1,P2,P7,P9. Voir Addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
9 070 pi²
Addenda
Bâtisse commerciale zone M0318 abritant présentement un laboratoire dentaire et ancien studio d'enregistrement. Insonorisation supérieur. Voir grille d'usage pour les usages possibles. C1,C5,C9,C10,C700,C703,H10,H11,H12,H13,P1,P2,P7,P9.
Bâtiment d'acier Honco.
Hall fermé: 7'6"x 7'
Accueil:17'5"x 12'10"
Salon/Bureau: 18'4"x23'7"(irr)
Salle de bain: 6'7"x 12'
Laboratoire: 29'3"x 37'
Rangement: 7' x 19'6"
Le certificat de localisation est en commande.
Rangement: 7' x 19'
Bâtiment d'acier Honco.
Hall fermé: 7'6"x 7'
Accueil:17'5"x 12'10"
Salon/Bureau: 18'4"x23'7"(irr)
Salle de bain: 6'7"x 12'
Laboratoire: 29'3"x 37'
Rangement: 7' x 19'6"
Le certificat de localisation est en commande.
Rangement: 7' x 19'
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 52'
Année de construction
1978
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Acier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 139' irr.
Superficie du terrain
9 070 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Ponts, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 358 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 76 800 $
- Total
- 434 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 181 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 12 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installation permanente de chauffages et d'éclairages. Les meubles du bureau/salon. Les meubles de la cuisinette.
Exclusions
Tout les équipement de laboratoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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