2 379 000$
Nouveauté
ULS : 18185050
Co-propriété
à vendre
10 Rue Non Disponible-Unavailable, Laval (Chomedey) (Autres)
OCCASION EXCEPTIONNELLE ET CONFIDENTIELLE CABINET CPA ÉTABLI À LAVAL Rare occasion d'acquérir un cabinet CPA bien établi et jouissant d'une excellente réputation à Laval, en activité avec succès depuis plus de 35 ans, dans un secteur recherché, facilement accessible et offrant une excellente visibilité. Le cabinet dessert une clientèle diversifiée et fidèle de plus de 100 sociétés et plus de 170 clients particuliers, générant des revenus annuels d'environ 1 million de dollars.
Addenda
La transaction comprend plus de
100 % des actions du cabinet CPA
Un immeuble commercial de 2 260 pi²
8 espaces de stationnement dédiés
Une clientèle établie, des relations d'affaires solides et une équipe expérimentée
Le CPA/propriétaire actuel est disposé à demeurer en poste pour une période de 2 à 5 ans, au besoin, afin d'assurer une transition harmonieuse et de favoriser la continuité et la croissance du cabinet.
Une possibilité de partenariat ainsi qu'un financement pouvant aller jusqu'à 100 % du prix d'acquisition pourraient être disponibles pour un CPA admissible, sous réserve de l'approbation du prêteur et des conditions applicables.
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour un CPA ou un cabinet comptable souhaitant acquérir une pratique établie, rentable et générant d'importants revenus récurrents, tout en devenant propriétaire de l'immeuble commercial.
Transaction strictement confidentielle. Des renseignements additionnels, incluant les états financiers et les informations détaillées sur le cabinet, seront transmis uniquement après la signature d'une entente de confidentialité (NDA) et la présentation d'une preuve de disponibilité des fonds ou de la mise de fonds.
Les acheteurs qualifiés sont invités à agir rapidement.
100 % des actions du cabinet CPA
Un immeuble commercial de 2 260 pi²
8 espaces de stationnement dédiés
Une clientèle établie, des relations d'affaires solides et une équipe expérimentée
Le CPA/propriétaire actuel est disposé à demeurer en poste pour une période de 2 à 5 ans, au besoin, afin d'assurer une transition harmonieuse et de favoriser la continuité et la croissance du cabinet.
Une possibilité de partenariat ainsi qu'un financement pouvant aller jusqu'à 100 % du prix d'acquisition pourraient être disponibles pour un CPA admissible, sous réserve de l'approbation du prêteur et des conditions applicables.
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour un CPA ou un cabinet comptable souhaitant acquérir une pratique établie, rentable et générant d'importants revenus récurrents, tout en devenant propriétaire de l'immeuble commercial.
Transaction strictement confidentielle. Des renseignements additionnels, incluant les états financiers et les informations détaillées sur le cabinet, seront transmis uniquement après la signature d'une entente de confidentialité (NDA) et la présentation d'une preuve de disponibilité des fonds ou de la mise de fonds.
Les acheteurs qualifiés sont invités à agir rapidement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 52'
Année de construction
2013
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 950 000 $
- Total
- 950 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 167 $
- Frais de copropriété
- 167 $
- Total
- 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
100% des Actions du bureau de comptabilité incluant bâtisse commerciale.
Exclusions
Effets personnel du proprietaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques
