299 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25268111
Commerciale à vendre - Saint-Séverin
10 - 12 Rue St-Georges, Saint-Séverin
Voici l'idéal! Maison clé en main et commerce avec un bon chiffre d'affaire, en bonus beau garage double. Beau cottage impeccable 5 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, sur grand terrain de 16863pc, grand garage double de 27' X 4', doit être vendu avec épicerie/dépanneur Marché Pronovost (fond d'entreprise $89 000 excluant l'inventaire entre $40 000 à $50 000). Dimension du commerce de 34'X 100', toujours bien entretenu avec clientèle établie. Fenestration récente ainsi que recouvrements de toiture refaites. Cela est pour vous! Entrepreneur, très belle opportunité d'affaires, clé en main! Taxable 50%. Doit être vendu avec SIA 26714304.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 566,70 m²
ALAIN LECLERC
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
50% résidentiel et 50% commercial donc taxable à 50% pour le bâtiment.
Pièces de la maison:
10 pièces, 5 chambres à coucher, 1 salle d'eau et 1 salle de bain.
RC Cuisine 11.7 X 12.2 Bois
RC Salon 19.10 X 10.6 Bois
RC Salle d'eau 12.2 X 5.10 Céramique
RC Chambre 13.8 X 11 Bois
RC Bureau 12.1 X 8.2 Bois
2e Chambre principale 15.2 X 11 Parqueterie
2e Chambre 15.2 X 12 Parqueterie
2e Chambre 15.1 X 11.11 Parqueterie
2e Chambre 15.1 X 11 Parqueterie
2e Salle de bains 9.11 X 7.2 Céramique
Garage 24' X 41'
Pièces de la maison:
10 pièces, 5 chambres à coucher, 1 salle d'eau et 1 salle de bain.
RC Cuisine 11.7 X 12.2 Bois
RC Salon 19.10 X 10.6 Bois
RC Salle d'eau 12.2 X 5.10 Céramique
RC Chambre 13.8 X 11 Bois
RC Bureau 12.1 X 8.2 Bois
2e Chambre principale 15.2 X 11 Parqueterie
2e Chambre 15.2 X 12 Parqueterie
2e Chambre 15.1 X 11.11 Parqueterie
2e Chambre 15.1 X 11 Parqueterie
2e Salle de bains 9.11 X 7.2 Céramique
Garage 24' X 41'
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, TPO
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 5" X 90' 8" irr.
Superficie du terrain
1 566,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 394 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 565 $
- Scolaire (2023)
- 249 $
- Total
- 4 814 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central, climatiseur mural, + 3 climatiseurs pour commerce, 2 ouvre-portes de garage + 2 manettes.
Exclusions
Tout le contenu et équipements de l'épicerie, machine à café et ameublement café, fourniture et décoration appartenant à Métro, inventaire du dépanneur, tous les comptes payable et recevable, équipement en consignation ( ex: frigidaire Coke).
Calculatrice de versements hypothécaire
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