1 350 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26446593
Commerciale
à vendre
1 Rue Non Disponible-Unavailable, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Cette Bâtisse commerciale, construite en 2015, offre une superficie de 3320,20 pieds carrés, offrant un grand potentiel dans un secteur stratégique mêlant résidentiel et commercial. Son emplacement près des axes routiers la rend extrêmement accessible, un atout précieux pour toute entreprise cherchant à attirer une clientèle diversifiée et à prospérer.
Superficie du terrain
1 998,60 m²
Addenda
Avec signature d'un document pour confidentialité disponible
Visite immersive
Photos
États financier
Inventaire
Certificat de localisation
Immeuble commercial situé à l'angle de deux artères principales au coeur des Basses-Laurentides, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Actuellement exploité comme bar avec machines de Loto-Québec générant un revenu annuel intéressant, le bâtiment présente une construction récente (2015) et une conception adaptée à plusieurs vocations.
Superficie du terrain : 21 512 pi²
Superficie de l'immeuble : 3320pi²
Son emplacement stratégique et son vaste stationnement en font un choix idéal pour diverses utilisations : restaurant, clinique médicale, bureaux professionnels, commerce spécialisé ou autre projet comme restaurant, (espace pour la cuisine et grand espace pour terrasse extérieure), clinique médicale, clinique physiothérapie, divertissement pour enfants, salle de réception, centre professionnels pour notaires,avocats,comptables, arpenteurs géomètre,etc. Les intéressés devront faire leur propre vérification d'usage pour leur projet auprès de la municipalité.
Afin de protéger la confidentialité et respecter les opérations en cours, les visites ainsi que l'accès aux chiffres financiers seront possibles uniquement sous signature d'un avis de confidentialité (NDA).
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Photos
États financier
Inventaire
Certificat de localisation
Immeuble commercial situé à l'angle de deux artères principales au coeur des Basses-Laurentides, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Actuellement exploité comme bar avec machines de Loto-Québec générant un revenu annuel intéressant, le bâtiment présente une construction récente (2015) et une conception adaptée à plusieurs vocations.
Superficie du terrain : 21 512 pi²
Superficie de l'immeuble : 3320pi²
Son emplacement stratégique et son vaste stationnement en font un choix idéal pour diverses utilisations : restaurant, clinique médicale, bureaux professionnels, commerce spécialisé ou autre projet comme restaurant, (espace pour la cuisine et grand espace pour terrasse extérieure), clinique médicale, clinique physiothérapie, divertissement pour enfants, salle de réception, centre professionnels pour notaires,avocats,comptables, arpenteurs géomètre,etc. Les intéressés devront faire leur propre vérification d'usage pour leur projet auprès de la municipalité.
Afin de protéger la confidentialité et respecter les opérations en cours, les visites ainsi que l'accès aux chiffres financiers seront possibles uniquement sous signature d'un avis de confidentialité (NDA).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 998,60 m²
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 411 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 670 000 $
- Total
- 1 081 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 19 038 $
- Scolaire (2024)
- 782 $
- Total
- 19 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements et mobiliers utilisés dans le fonctionnement du bar. 7 machines loterie video.
Exclusions
Inventaire alcool
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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