190 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11609538
Commerciale
à vendre
1 Rue Ambroise E., Béarn
Opportunité d'affaires exceptionnelle à Béarn ! Dépanneur bien établi offert clé en main, entièrement équipé et prêt à opérer dès le premier jour. Commerce de proximité bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. L'entreprise offre une vaste gamme de produits essentiels : épicerie, boissons, collations, produits du tabac, loterie et plus encore. Tous les équipements nécessaires à l'exploitation sont inclus dans la vente (réfrigérateurs commerciaux, congélateurs, présentoirs, caisse enregistreuse, etc.) Idéal pour propriétaire-exploitant ou entrepreneur souhaitant investir dans un commerce stable en région. Prix: 190 000 $ (+ inventaire)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
658,90 m²
JOSÉE BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Pour obtenir le prix final:
Le prix de vente n'inclus pas l'inventaire. Celle-ci devra être calculé par le vendeur et l'acheteur la veille de la signature de l'acte de vente et ajouté au prix de vente avec les ajustements nécessaire. Le vendeur déclare avoir un inventaire autour de 62,000$.(La valeur des stocks est calculée à 100% du coût payé pour chaque marchandise et la valeur définitive sera établie lors de l'inventaire pris conjointement par les parties préalablement à la signature de l'acte de vente. Cette valeur sera ajoutée au prix de vente.
Le prix de vente n'inclus pas l'inventaire. Celle-ci devra être calculé par le vendeur et l'acheteur la veille de la signature de l'acte de vente et ajouté au prix de vente avec les ajustements nécessaire. Le vendeur déclare avoir un inventaire autour de 62,000$.(La valeur des stocks est calculée à 100% du coût payé pour chaque marchandise et la valeur définitive sera établie lors de l'inventaire pris conjointement par les parties préalablement à la signature de l'acte de vente. Cette valeur sera ajoutée au prix de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 60' 10"
Année de construction
1933
Superficie habitable
174,55 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
658,90 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 4 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 500 $
- Total
- 162 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 358 $
- Scolaire (2025)
- 91 $
- Total
- 3 449 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 330 $
- Total
- 8 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs, équipements, l'achalandage, tous les droits et privilège relié à l'identification de l'entreprise (No de téléphone, enseignes, publicités, marque de commerce etc.). Tous les biens meubles, appareils et équipement servant à l'exploitation de l'entreprise. Voir spécifications au dossier.
Exclusions
Inventaire et liste d'équipements appartenant aux fournisseurs. Dans le logement résidentiel (Lave-vaisselle, rideaux, tringles à rideaux et effets personnel du locataire)
Calculatrice de versements hypothécaire
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