485 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22450039
Commerciale
à vendre
764 Ch. du Village, Morin-Heights
Mignonne comme tout, cette bâtisse commerciale datant de 1940 (selon la municipalité) a été entièrement rénovée en 2023. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces de bureau lumineux et accueillants, dont une salle d'attente, une salle de conférence vitrée, deux bureaux fermés et de vastes aires ouvertes. Son terrain boisé au charme champêtre comprend une parcelle qui descend jusqu'à la rivière. Un lieu inspirant pour établir votre entreprise, avec la possibilité d'envisager une reconversion résidentielle, VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. BÂTISSE LOUÉE JUSQU'AU 1ER MARS 2027.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 527,20 m²
Addenda
Cette bâtisse pleine de charme a été repensée pour offrir un cadre de travail agréable. Les rénovations réalisées en 2023 comprennent notamment l'isolation, la plomberie, l'électricité, le revêtement extérieur et intérieur, les portes et fenêtres ainsi que le terrassement.
Le rez-de-chaussée comprend deux entrées, une salle d'attente, une salle de conférence vitrée, un coin café et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent deux bureaux fermés et un espace à aire ouverte. Le sous-sol, partiellement en rez-de-jardin, propose un autre bel espace à aire ouverte, une deuxième salle d'eau et un coin rangement.
Le terrain boisé offre un cadre champêtre, et une parcelle descend jusqu'à la rivière.
La bâtisse a été convertie à un usage commercial en 2023. Une reconversion résidentielle pourrait être envisagée; pour vérifier les usages permis et la faisabilité de tout projet, veuillez communiquer directement avec la municipalité.
Le rez-de-chaussée comprend deux entrées, une salle d'attente, une salle de conférence vitrée, un coin café et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent deux bureaux fermés et un espace à aire ouverte. Le sous-sol, partiellement en rez-de-jardin, propose un autre bel espace à aire ouverte, une deuxième salle d'eau et un coin rangement.
Le terrain boisé offre un cadre champêtre, et une parcelle descend jusqu'à la rivière.
La bâtisse a été convertie à un usage commercial en 2023. Une reconversion résidentielle pourrait être envisagée; pour vérifier les usages permis et la faisabilité de tout projet, veuillez communiquer directement avec la municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 18' 7"
Année de construction
1940
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 3" X 71' irr.
Superficie du terrain
1 527,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 000 $
- Total
- 403 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 194 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 3 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le petit frigo dans le coin café.
Exclusions
Les meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
