497 000$
Nouveauté
ULS : 19811934
Commerciale
à vendre
690 Rue St-Georges (Lafontaine), Saint-Jérôme (Lafontaine)
Bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe passant, la localisation favorise un achalandage constant et une excellente accessibilité. Commerce de détail ou de service, occupé depuis plus de 15 ans pour la vente de thé et café/torréfaction. Le sous-sol offre un espace d'entreposage pratique avec sortie extérieure, le rez-de-chaussée permet d'accueillir la clientèle et de mettre vos produits en valeur, tandis que le deuxième étage est idéal pour des bureaux administratifs ou du rangement. Stationnement disponible sur rue ainsi qu'à l'arrière de l'immeuble. Disponible pour occupation dès le 1er juillet 2026!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
429,80 m²
Addenda
Située au coeur d'un secteur stratégique de Saint-Jérôme au 690 rue St-Georges, cette propriété commerciale représente une occasion d'investissement solide et pérenne. L'immeuble abrite actuellement un détaillant établi depuis plusieurs années, assurant une occupation stable et un potentiel de revenus.
L'environnement commercial dynamique combiné à la croissance soutenue de la région, en fait un emplace de choix pour tout investisseur soucieux de la qualité de son rendement.
La bâtisse offre une structure fonctionnelle et adaptable, permettant d'envisager diverses vocations commerciales à moyen et long terme.
Que ce soit pour consolider un investissement locatif ou pour planifier une optimisation future, cette propriété se distingue pas sa stabilité, son emplacement et son potentiel d'appréciation.
Une opportunité rare d'acquéreur un actif stratégique au sein d'un pôle économique en vigueur.
Bâtisse commerciale faisant partie du règlement numéro 0360-000 sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale.
L'environnement commercial dynamique combiné à la croissance soutenue de la région, en fait un emplace de choix pour tout investisseur soucieux de la qualité de son rendement.
La bâtisse offre une structure fonctionnelle et adaptable, permettant d'envisager diverses vocations commerciales à moyen et long terme.
Que ce soit pour consolider un investissement locatif ou pour planifier une optimisation future, cette propriété se distingue pas sa stabilité, son emplacement et son potentiel d'appréciation.
Une opportunité rare d'acquéreur un actif stratégique au sein d'un pôle économique en vigueur.
Bâtisse commerciale faisant partie du règlement numéro 0360-000 sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 50'
Année de construction
1933
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 11" X 1289' 9"
Superficie du terrain
429,80 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 700 $
- Total
- 301 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 199 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 7 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusion
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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