850 000$
ULS : 24779849
Commerciale
à vendre
4905 - 4909 Boul. de Ste-Adèle, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
300 pieds de façade par 200 pieds de profondeur sur un terrain commercial et résidentiel.. Achalandage autour de * 10 000 véhicules *par jour selon le ministère des Transports du Québec. Excellente visibilité pour tous genres de commerce en placement de choix au coeur des Laurentides situé stratégiquement. Axes routiers 117 et un kilomètre de la sortie 73 de l'autoroute 15 à moins de 30 min de Saint-Jérôme ou de Tremblant vous permettant de desservir un grand bassin de population Prévost, Piedmont, Saint-Sauveur, Sainte-Adèle, Val-Morin, Sainte- Agathe. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN 2 E LOT COMMERCIAL DE 125 PI DE fACADE X 200 DE PROFONDEUR.
Superficie du terrain
5 592,20 m²
NICOLE JEAN
Courtier immobilier
Addenda
Bâtiment commercial et résidentiel . 3 Bâtiments de style champêtre avec logement attenant sur un grand terrain de 60 000pc boisé , le tout est prêt pour exploiter une entreprise de tout genre tout en y habitant dans le joli logement qui se trouve au 2e palier.
* AUSSI POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN 2E LOT COMMERCIAL DE 125 pi DE FACADE X 200 pi ADJACENT À LA PROPRIÉRÉ. *
Celui-ci pourrait facilement servir d'expansion à votre entreprise ou un nouveau 2e projet.
Gérez votre entreprise au premier palier avec une immense
salle ou servant d'atelier de travail ou d'exposition ou autre pouvant répondre à vos attentes.
Sur ce palier vous y trouverez aussi votre bureau privé une petite salle d'eau ainsi qu'une chambre à coucher.
On monte au 2e étage où on y trouve un logement complet: cuisine avec un bel ilot, salon avec poêle au bois et la salle a diner, le tout à aire ouverte ainsi qu'une chambre à coucher avec son petit bureau indépendant. Une salle de bain Complète et la lessive.
Aussi une porte patio donnant sur un beau balcon et une descente vous menant sur la cour arrière.
Le tout à proximité des centre des ski golf les lacs avec la possibilité de pratiquer tous les sports d'été et d'hiver.
En annexe un bâtiment servant d'atelier chauffer avec aussi
un petit espace indépendant pour le rangement, un grand garage également chauffé avec une porte d'une hauteur de 11 pieds ainsi qu'un abri à bateau à même le bâtiment. Vous pourrez y entreposer vos motoneige , VTT, bateau.*À vous de décider *
GRAND TERRAIN BOISÉ AVEC SENTIER MENANT DIRECTEMENT SUR LA
PISTE DE MOTONEIGE OU DE VTT TRANSQUÉBEC.
4905 BOULEVARD DE SAINTE-ADÈLE
ATELIER
Plafond 8'11
Atelier 34.11 X 2'2 Bois Irr
Salle d'eau 6'10 X 5'1Céramique
Chambre à coucher * ou bureau * 11' X 8'6
ANNEXE GAUCHE
Plafond 7'8'
22'5' X 18'5' Bois
Porte 8'5 X 7' +
Piece rangement 17'3 X 9'5' Bois
GARAGE DROITE
Plafond 11'3'
Garage 28'10' X 16' Béton
Porte 11'
ABRIS BATEAU ou autre 12'2' X 9'5'
ZONAGE PERMIS CAA-1
DÉTAIL ET SERVICE
ARPENTEUR, ARCHITECTE, NOTAIRE, DENTUROLOGUE, SPA
MATÉRIEL LOURD ET LÉGER
RESTAURATION, ANTIQUAIRE
RÉCRÉATIF INTÉRIEUR
SERVICE PÉTROLIER
COMMERCE DE DISTRIBUTION
COMMERCE D'ENTREPOSAGE (VOIR RESTRICITON)
INDUSTRIE LÉGÈRE
PÉPINIÈRE
* AUSSI POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN 2E LOT COMMERCIAL DE 125 pi DE FACADE X 200 pi ADJACENT À LA PROPRIÉRÉ. *
Celui-ci pourrait facilement servir d'expansion à votre entreprise ou un nouveau 2e projet.
Gérez votre entreprise au premier palier avec une immense
salle ou servant d'atelier de travail ou d'exposition ou autre pouvant répondre à vos attentes.
Sur ce palier vous y trouverez aussi votre bureau privé une petite salle d'eau ainsi qu'une chambre à coucher.
On monte au 2e étage où on y trouve un logement complet: cuisine avec un bel ilot, salon avec poêle au bois et la salle a diner, le tout à aire ouverte ainsi qu'une chambre à coucher avec son petit bureau indépendant. Une salle de bain Complète et la lessive.
Aussi une porte patio donnant sur un beau balcon et une descente vous menant sur la cour arrière.
Le tout à proximité des centre des ski golf les lacs avec la possibilité de pratiquer tous les sports d'été et d'hiver.
En annexe un bâtiment servant d'atelier chauffer avec aussi
un petit espace indépendant pour le rangement, un grand garage également chauffé avec une porte d'une hauteur de 11 pieds ainsi qu'un abri à bateau à même le bâtiment. Vous pourrez y entreposer vos motoneige , VTT, bateau.*À vous de décider *
GRAND TERRAIN BOISÉ AVEC SENTIER MENANT DIRECTEMENT SUR LA
PISTE DE MOTONEIGE OU DE VTT TRANSQUÉBEC.
4905 BOULEVARD DE SAINTE-ADÈLE
ATELIER
Plafond 8'11
Atelier 34.11 X 2'2 Bois Irr
Salle d'eau 6'10 X 5'1Céramique
Chambre à coucher * ou bureau * 11' X 8'6
ANNEXE GAUCHE
Plafond 7'8'
22'5' X 18'5' Bois
Porte 8'5 X 7' +
Piece rangement 17'3 X 9'5' Bois
GARAGE DROITE
Plafond 11'3'
Garage 28'10' X 16' Béton
Porte 11'
ABRIS BATEAU ou autre 12'2' X 9'5'
ZONAGE PERMIS CAA-1
DÉTAIL ET SERVICE
ARPENTEUR, ARCHITECTE, NOTAIRE, DENTUROLOGUE, SPA
MATÉRIEL LOURD ET LÉGER
RESTAURATION, ANTIQUAIRE
RÉCRÉATIF INTÉRIEUR
SERVICE PÉTROLIER
COMMERCE DE DISTRIBUTION
COMMERCE D'ENTREPOSAGE (VOIR RESTRICITON)
INDUSTRIE LÉGÈRE
PÉPINIÈRE
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 28' 10"
Année de construction
2000
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' 6" X 200'
Superficie du terrain
5 592,20 m²
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (1)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 000 $
- Total
- 435 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 685 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 5 978 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, four micro-ondes. Garage Droit: Fournaise au propane.
Exclusions
Logement: Meubles et effets personnels. Garage Gauche: Tout est exclus. Garage Droit: Tout le reste est exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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