1 499 900$ +TPS/TVQ
ULS : 23379725
Commerciale
à vendre
2117 Boul. du Curé-Labelle, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Bâtisse commerciale à vendre -- Emplacement stratégique !! Découvrez une superbe opportunité d'investissement au coeur de Saint-Jérôme ! Située sur un boulevard très convoité, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un achalandage constant, idéal pour attirer une clientèle variée. Cette bâtisse représente une occasion rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 026,40 m²
Addenda
Belle opportunité d'affaires !
Cette propriété commerciale offre plusieurs avantages clés :
*Revenue annuelle de 135 231$ (ce montant inclus les frais additionnelle)
*Emplacement de choix sur un boulevard convoité.
*Grand stationnement pouvant accueillir aisément la clientèle.
*À moins de 10 minutes de l'autoroute 15, facilitant l'accès pour tous.
*Génère d'excellents revenus grâce à des locataires stables et fiables.
Actuellement, la bâtisse est divisée en trois locaux commerciaux, tous de bonnes dimensions et entièrement loués depuis plusieurs années. Chacun des espaces est bien aménagé, ce qui assure une occupation durable et une rentabilité intéressante.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble stratégique, rentable et idéalement situé !
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*Revenue annuelle de 135 231$ (ce montant inclus les frais additionnelle)
*Emplacement de choix sur un boulevard convoité.
*Grand stationnement pouvant accueillir aisément la clientèle.
*À moins de 10 minutes de l'autoroute 15, facilitant l'accès pour tous.
*Génère d'excellents revenus grâce à des locataires stables et fiables.
Actuellement, la bâtisse est divisée en trois locaux commerciaux, tous de bonnes dimensions et entièrement loués depuis plusieurs années. Chacun des espaces est bien aménagé, ce qui assure une occupation durable et une rentabilité intéressante.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble stratégique, rentable et idéalement situé !
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' 2" X 84' 9"
Année de construction
1988
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' 4" X 104' 6"
Superficie du terrain
2 026,40 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 476 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 525 100 $
- Total
- 1 001 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 30 659 $
- Scolaire (2025)
- 822 $
- Total
- 31 481 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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