279 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18829456
Commerciale
à vendre
2020 Boul. du Curé-Labelle, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Au coeur du secteur recherché de Saint-Jérôme, dans le quartier dynamique de Lafontaine, cet immeuble commercial avec logement à l'étage se distingue comme une occasion d'investissement rare et stratégique. Situé à un coin de rue à forte visibilité, il bénéficie d'un emplacement de choix qui attire naturellement l'attention et profite d'un achalandage constant. Que ce soit pour établir votre entreprise ou maximiser vos revenus locatifs, cette propriété combine parfaitement emplacement, visibilité et potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
464,50 m²
Addenda
Le local commercial principal, actuellement occupé par un salon de tatouage, pourra être disponible dans un délai d'environ 30 jours afin de convenir à votre projet. Offrant une belle flexibilité, cet espace présente un potentiel intéressant et peut s'adapter à plusieurs types d'usages.
À l'arrière, une section additionnelle du bâtiment permet diverses configurations selon vos besoins, que ce soit pour des aménagements complémentaires, des espaces de travail ou des fonctions administratives.
À l'étage, un logement ajoute une source de revenus intéressante ou peut convenir à un éventuel propriétaire occupant.
Un stationnement situé à l'arrière de l'immeuble permet d'accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi un avantage pratique au quotidien pour les occupants et la clientèle.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un emplacement stratégique, cet immeuble représente une occasion à saisir. Alliant visibilité, polyvalence et potentiel de revenus, il saura répondre à vos ambitions. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce qu'il a à offrir.
À l'arrière, une section additionnelle du bâtiment permet diverses configurations selon vos besoins, que ce soit pour des aménagements complémentaires, des espaces de travail ou des fonctions administratives.
À l'étage, un logement ajoute une source de revenus intéressante ou peut convenir à un éventuel propriétaire occupant.
Un stationnement situé à l'arrière de l'immeuble permet d'accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi un avantage pratique au quotidien pour les occupants et la clientèle.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un emplacement stratégique, cet immeuble représente une occasion à saisir. Alliant visibilité, polyvalence et potentiel de revenus, il saura répondre à vos ambitions. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce qu'il a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 36' 9"
Année de construction
1938
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 1" X 125'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Système d'alarme (53)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 700 $
- Total
- 329 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 198 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 8 421 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 715 $
- Total
- 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte commerciale, remise extérieur.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques
