685 000$
ULS : 19783185
Commerciale
à vendre
20 Rue Maple, Grenville
Bienvenue au 20-22 rue Maple -- une propriété à fort potentiel, entièrement zonée commerciale, au coeur de Grenville. Ce terrain comprend : 20 rue Maple : un espace commercial actuellement loué par Dallas Pizza, générant un revenu locatif stable. 22 rue Maple : une résidence tolérée par la municipalité en raison de sa construction antérieure aux règlements de zonage (vers les années 1940), mais le terrain est entièrement zoné commercial. Grenville est en plein essor, avec une augmentation notable du développement résidentiel, renforçant la valeur stratégique de ce terrain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
50 907 pi²
CHRISTINA QUADROS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 20-22 rue Maple -- une propriété à fort potentiel, entièrement zonée commerciale, au coeur de Grenville.
Ce terrain comprend :
20 rue Maple : un espace commercial actuellement loué par Dallas Pizza, générant un revenu locatif stable.
22 rue Maple : une résidence tolérée par la municipalité en raison de sa construction antérieure aux règlements de zonage (vers les années 1940), mais le terrain est entièrement zoné commercial.
Grenville est en plein essor, avec une augmentation notable du développement résidentiel, renforçant la valeur stratégique de ce terrain.
Possibilités selon le zonage commercial :
- Restaurants et cafés
- Stations-service
- Concessionnaires automobiles
- Bureaux professionnels et services administratifs
- Commerces de détail et boutiques
- Garages de mécanique automobile
- Développement à usage mixte possible (sous réserve d'approbation)
- Entrepôts et usages industriels légers (là où permis)
Une chance unique d'investir dans un terrain à zonage commercial générant déjà des revenus, avec un fort potentiel de développement futur.
Ce terrain comprend :
20 rue Maple : un espace commercial actuellement loué par Dallas Pizza, générant un revenu locatif stable.
22 rue Maple : une résidence tolérée par la municipalité en raison de sa construction antérieure aux règlements de zonage (vers les années 1940), mais le terrain est entièrement zoné commercial.
Grenville est en plein essor, avec une augmentation notable du développement résidentiel, renforçant la valeur stratégique de ce terrain.
Possibilités selon le zonage commercial :
- Restaurants et cafés
- Stations-service
- Concessionnaires automobiles
- Bureaux professionnels et services administratifs
- Commerces de détail et boutiques
- Garages de mécanique automobile
- Développement à usage mixte possible (sous réserve d'approbation)
- Entrepôts et usages industriels légers (là où permis)
Une chance unique d'investir dans un terrain à zonage commercial générant déjà des revenus, avec un fort potentiel de développement futur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 3" X 24' 2"
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 1" X
Superficie du terrain
50 907 pi²
Stationnement (total)
Allée (8)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 559 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 700 $
- Total
- 682 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 800 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 7 098 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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