879 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24227205
Commerciale
à vendre
1783 - 1787 Route 117, Val-David
Bâtisse résidentiel et commercial très bien située dans un secteur achalandé de Val-David en bordure de la route 117. Visibilité maximal, facilité d'accès et facilité à stationner. Superbe appartement rénové de 2 chambres en rez-de-jardin avec plancher de béton chauffant au glycol, libre pour un propriétaire occupant ou pour revenus locatif additionnel de 2000$/mois. Bâtisse très bien entretenue comprenant également 2 locaux commercial présentement loué respectivement 1500$ et 1500$ par mois, en plus la possibilité de louer le garage pour 1000$/mois. Revenus annuel potentiel de 72000$ Emplacement parfait pour votre projet!
Superficie du terrain
3 195,90 m²
Addenda
Les taxes de vente s'appliquent sur une portion de 60% du prix de vente. Financement commercial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 6" X 32' 5" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' 6" X 165' irr.
Superficie du terrain
3 195,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 458 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 200 $
- Total
- 779 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 279 $
- Scolaire (2026)
- 596 $
- Total
- 8 875 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et les stores. Cuisinière Ancona 36 pouces, lave-vaisselle GE Profile, aspirateur central, système d'alarme.
Exclusions
Biens des locataires et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
