824 999$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13947318
Commerciale
à vendre
131 Ch. du Poisson-Blanc, Notre-Dame-du-Laus
Approbation finale requise par le syndic, la banque, les créanciers, le tribunal ou toute autre autorité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
46 622,50 m²
Addenda
Établie depuis plus de 60 ans, la Pourvoirie L'Aventurier est une entreprise récréotouristique reconnue offrant un environnement naturel exceptionnel sur les rives de la magnifique rivière Lièvre.
La propriété bénéficie d'un accès direct à un vaste plan d'eau navigable sur plusieurs kilomètres, réputé pour la qualité de sa pêche sportive. Les amateurs de plein air pourront y pratiquer la pêche au doré, au brochet, à la truite grise, à l'achigan, à la perchaude ainsi qu'à plusieurs autres espèces recherchées.
L'ensemble comprend 9 chalets, une plage appréciée de la clientèle ainsi que diverses infrastructures destinées à l'exploitation de la pourvoirie.
Un atout supplémentaire : la propriété offre également plusieurs emplacements aménagés pouvant accueillir des roulottes et des tentes avec services, répondant ainsi aux besoins des villégiateurs, campeurs et visiteurs de passage.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou passionné de plein air, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une entreprise bien établie offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché pour ses activités récréatives et son contact privilégié avec la nature.
Vente effectuée dans le cadre d'une reprise financière. Une opportunité rare d'acquérir un domaine d'envergure à fort potentiel.
La propriété bénéficie d'un accès direct à un vaste plan d'eau navigable sur plusieurs kilomètres, réputé pour la qualité de sa pêche sportive. Les amateurs de plein air pourront y pratiquer la pêche au doré, au brochet, à la truite grise, à l'achigan, à la perchaude ainsi qu'à plusieurs autres espèces recherchées.
L'ensemble comprend 9 chalets, une plage appréciée de la clientèle ainsi que diverses infrastructures destinées à l'exploitation de la pourvoirie.
Un atout supplémentaire : la propriété offre également plusieurs emplacements aménagés pouvant accueillir des roulottes et des tentes avec services, répondant ainsi aux besoins des villégiateurs, campeurs et visiteurs de passage.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou passionné de plein air, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une entreprise bien établie offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché pour ses activités récréatives et son contact privilégié avec la nature.
Vente effectuée dans le cadre d'une reprise financière. Une opportunité rare d'acquérir un domaine d'envergure à fort potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain
46 622,50 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 576 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 036 700 $
- Total
- 1 613 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 20 233 $
- Scolaire (2025)
- 1 104 $
- Total
- 21 337 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 040 $
- Total
- 4 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout est inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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