899 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25393590
Commerciale
à vendre
1022 Rue St-Camille, Saint-Jérôme (Bellefeuille)
Opportunité exceptionnelle à saisir ! Cette imposante bâtisse commerciale située dans le secteur recherché de Bellefeuille offre un grand potentiel! Érigée sur un vaste terrain de plus de 59 900 pi², le bâtiment bénéficie d'un droit acquis permettant l'exploitation d'activités de soudure, découpage, pliage et assemblage, un avantage rare et recherché. Entrée électrique de 600 volts, adaptée à des équipements spécialisés. Idéalement située à proximité du boulevard de la Salette, cette propriété se distingue par son accessibilité et sa grande polyvalence, en faisant un choix stratégique pour une entreprise établie ou en croissance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 573,20 m²
Addenda
La bâtisse propose des installations fonctionnelles parfaitement adaptées à des opérations commerciales spécialisées:
*Espace de travail dans le garage de 2 080 pi², incluant une section offrant une hauteur libre impressionnante de 23 pieds.
*Porte de garage électrique de 14 pieds de largeur par 16 pieds de hauteur, facilitant l'accès pour véhicules et équipements.
*Présence d'un pont roulant télécommandé, constituant un avantage considérable pour les opérations impliquant la manutention de charges. Celui-ci dessert également le sous-sol, ce qui le rend idéal pour l'installation et le déplacement d'équipements permanents, tels que des compresseurs à air, entre autres.
*Deuxième section de garage de 34 x 26 pieds offrant un espace de travail additionnel.
*Mezzanine de 13 x 26 pieds idéale pour le rangement.
À l'étage :
*Cuisinette et salle d'eau pour le confort des employés.
Espaces complémentaires :
*Zone d'accueil client avec comptoir et bureau fermé, permettant une gestion professionnelle de la clientèle.
*Entrée électrique de 600 volts, adaptée à des équipements spécialisés.
*Stationnement pouvant accueillir environ 20 véhicules.
*Cour arrière clôturée à l'avant, parfaite pour l'entreposage de matériaux ou d'équipements.
Ce bâtiment représente une opportunité unique pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique avec des installations complètes, fonctionnelles et prêtes à répondre à une variété de besoins commerciaux.
*Espace de travail dans le garage de 2 080 pi², incluant une section offrant une hauteur libre impressionnante de 23 pieds.
*Porte de garage électrique de 14 pieds de largeur par 16 pieds de hauteur, facilitant l'accès pour véhicules et équipements.
*Présence d'un pont roulant télécommandé, constituant un avantage considérable pour les opérations impliquant la manutention de charges. Celui-ci dessert également le sous-sol, ce qui le rend idéal pour l'installation et le déplacement d'équipements permanents, tels que des compresseurs à air, entre autres.
*Deuxième section de garage de 34 x 26 pieds offrant un espace de travail additionnel.
*Mezzanine de 13 x 26 pieds idéale pour le rangement.
À l'étage :
*Cuisinette et salle d'eau pour le confort des employés.
Espaces complémentaires :
*Zone d'accueil client avec comptoir et bureau fermé, permettant une gestion professionnelle de la clientèle.
*Entrée électrique de 600 volts, adaptée à des équipements spécialisés.
*Stationnement pouvant accueillir environ 20 véhicules.
*Cour arrière clôturée à l'avant, parfaite pour l'entreposage de matériaux ou d'équipements.
Ce bâtiment représente une opportunité unique pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique avec des installations complètes, fonctionnelles et prêtes à répondre à une variété de besoins commerciaux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 300'
Superficie du terrain
5 573,20 m²
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (600), Pont roulant, Portes hauteur (16, P)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 900 $
- Total
- 401 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 711 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 9 966 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pont roulant avec télécommande, mobilier de bureau et de salle à manger.
Exclusions
Outillage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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