11,95$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24077508
Commerciale
à louer
90 Rue de l'Industrie app. B-C, L'Assomption
Situé dans le parc industriel de L'Assomption, ce local commercial, industriel est idéal pour y établir votre entreprise. Offrant environ 7500 pi², il comprend une aire de bureaux à l'avant avec mezzanine, une réception pour accueillir votre clientèle, ainsi qu'un vaste espace d'atelier et d'entreposage. Profitez d'un grand stationnement, d'une cour clôturée avec accès sécurisé et d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour les entreprises en croissance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Superficie du terrain
4 086 m²
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
LE PATRON EST EN VACANCES... ET LA COURTIÈRE DEVIENT LA PATRONNE!
-Offre exceptionnelle sur ce local commercial - pour une durée limitée!
-Signez votre bail avant le : 3 août : 11,95 $/pi² (tarif garanti pendant les 3 premières années)
-18 août : 12,95 $/pi²
-1er septembre : 13,95 $/pi²
16 septembre : 14,95 $/pi²
-Conditions du bail :
-Aucune augmentation de loyer pendant les 3 premières années
-Augmentation annuelle de 2,5 % à la 4e année Augmentation annuelle de 2,5 % à la 5e année
-N'attendez pas! Plus vous tardez à signer, plus le tarif de départ augmente.
-Emplacement stratégique
-Espace polyvalent
-Disponible dès maintenant
-Profitez de cette promotion avant le retour du patron... après, il reprendra les commandes!-Les frais communs sont de 2500+tx/mois - Enquête de crédit obligatoire.
-Veuillez noter : toute activité proposée devra être approuvée par le propriétaire ainsi que par la Ville de L'Assomption.
-Enquête de crédit obligatoire
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-Conditions du bail :
-Aucune augmentation de loyer pendant les 3 premières années
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-N'attendez pas! Plus vous tardez à signer, plus le tarif de départ augmente.
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-Disponible dès maintenant
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-Veuillez noter : toute activité proposée devra être approuvée par le propriétaire ainsi que par la Ville de L'Assomption.
-Enquête de crédit obligatoire
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 086 m²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 780 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 626 500 $
- Total
- 2 406 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Tonte de pelouse -Déneigement -Taxes municipales -Taxes scolaires
Exclusions
Énergie - Assurance locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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