11 000$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19440712
Commerciale
à louer
9 - 19 Grande Allée E. app. 15, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Espaces spacieux soigneusement rénovés offrant 6 bureaux fermés au r-c + deux salles d'eau + une grande cuisine + vaste réception + entrée accueillante + salle de bain et au sous-sol : grande salle de conférence + un grand bureau + 2 salle de bain + accès direct avec son entrée indépendante à l'arrière . Situé sur la Grande-Allée près de la rue Cartier , voisin des Plaines d'Abraham, 10 stationnements à l'arrière, Loyer de base mensuel de 11 000 $ + (taxes foncières + déneigement + électricité et part proportionnelle des autres frais d'occupation) estimés à 5000$ par mois, soit un total approx de 16 000 $ par mois
Superficie du terrain
7 038,52 pi²
RICHARD NOLIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Plusieurs photos intérieures seront déposées au cours des prochains jours
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 55' 8" irr.
Année de construction
1923
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 128' irr.
Superficie du terrain
7 038,52 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Allée (10, 150)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 005 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 100 000 $
- Total
- 2 105 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 43 008 $
- Scolaire (2026)
- 1 517 $
- Total
- 44 525 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 900 $
- Déneigement
- 8 309 $
- Total
- 16 209 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du locataire en place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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