18$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19060186
Commerciale
à louer
8376 Boul. Métropolitain E., Montréal (Anjou)
Espace toilette commune déjà aménagé du coté du 6374 qui pourrais être adapté au besoin des futurs locataires. Occupation 3 mois suite à la signature Travaux d'aménagement fait par le propriétaire au frais du locataire ou possibilité de l'inclure au coût du bail. Actuellement la façade du coté garderie n'a pas été fait mais le sera en même temps que les travaux d'aménagement. 13 espace de stationnements. 4500pc au RDC au montant de 18$ du pi2 avec un bail de 5 ans Potentiel de 7000pc supplémentaire au sous-sol (prix a déterminer)
Addenda
En plus du Loyer de base, payable par le LOCATAIRE, ce dernier s'engage et s'oblige à payer au BAILLEUR, à titre de loyer additionnel, sa part proportionnelle du
montant total des frais d'exploitation, d'assurances et des taxes pour chaque année. Le tout, sans se limiter et décrit comme suit;
-Frais d'électricité pour unité de climatisation et chauffage qui dessert les locaux
-Frais reliés aux réparations mineures nécessaires;
-Assurance responsabilité et de tous contenus nécessitant d'être assuré:
-Taxes foncières;
-Taxes municipales;
-Taxes d'affaires et surtaxes;
-Taxes d'eau;
-Taxes sur les améliorations locatives;
-Taxes d'enlèvement des déchets;
-Frais d'administration pour un maximum de 15%.
Le BAILLEUR est et demeure le seul maître d'ouvre autorisé à effectuer et/ou à être mandaté pour tous types de travaux de réparation jugés nécessaires et/ou pour des fins d'esthétique.
Le LOCATAIRE s'engage et s'oblige à soumettre au BAILLEUR toute demande de réparations locatives,incluant mais sans s'y limiter;
Entretien et réparation des appareils de chauffage, de ventilation et de climatisation :
Aménagement et/ou rénovation intérieur du lieu loué
montant total des frais d'exploitation, d'assurances et des taxes pour chaque année. Le tout, sans se limiter et décrit comme suit;
-Frais d'électricité pour unité de climatisation et chauffage qui dessert les locaux
-Frais reliés aux réparations mineures nécessaires;
-Assurance responsabilité et de tous contenus nécessitant d'être assuré:
-Taxes foncières;
-Taxes municipales;
-Taxes d'affaires et surtaxes;
-Taxes d'eau;
-Taxes sur les améliorations locatives;
-Taxes d'enlèvement des déchets;
-Frais d'administration pour un maximum de 15%.
Le BAILLEUR est et demeure le seul maître d'ouvre autorisé à effectuer et/ou à être mandaté pour tous types de travaux de réparation jugés nécessaires et/ou pour des fins d'esthétique.
Le LOCATAIRE s'engage et s'oblige à soumettre au BAILLEUR toute demande de réparations locatives,incluant mais sans s'y limiter;
Entretien et réparation des appareils de chauffage, de ventilation et de climatisation :
Aménagement et/ou rénovation intérieur du lieu loué
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' X 109' irr.
Année de construction
1966
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 180' irr.
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 406 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 922 700 $
- Total
- 1 329 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 34 074 $
- Scolaire (2025)
- 1 007 $
- Total
- 35 081 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
