25$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21603096
Commerciale
à louer
8291 Rue St-Jacques app. 101, Mirabel (Saint-Augustin)
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Saisissez cette opportunité exceptionnelle avec ce vaste local commercial de 4842 pc, disponible immédiatement. Conçu pour la performance et la polyvalence, l'espace propose une configuration clé en main incluant 8 bureaux fermés, de grandes aires multifonctionnelles, 3 toilettes et 2 entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement optimale. Le confort de votre équipe et de votre clientèle est assuré par un atout majeur : 25 places de stationnement privé. Loyer additionnel à 8 $/PC. Maximisez votre visibilité dans un secteur dynamique et profitez d'un espace prêt à vous accueillir dès maintenant !
ETIENNE DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** ESPACE INTÉRIEUR ***
- Hall d'entrée commun très propre et bien entretenu
- Plancher en vinyle (facile d'entretien et très bon pour l'acoustique)
- 8 bureaux fermés : Parfaits pour des professionnels, des consultations privées ou des équipes de direction
- Vastes espaces multifonctionnels : Des zones d'aires ouvertes lumineuses, adaptables selon vos besoins (salle d'attente, espace de collaboration, etc.)
- 3 toilettes : Stratégiquement réparties dans l'espace
- 2 entrées indépendantes séparées parfaite pour accueillir la clientèle
- Cuisinette
- Vaste stationnement asphalté offrant un total de 25 places privées. Un atout précieux pour votre clientèle et votre personnel !
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*** SECTEUR SAINT-AUGUSTIN ***
Choisir Mirabel, et spécifiquement le pôle Saint-Augustin, c'est opter pour un secteur en pleine croissance économique :
- Proximité immédiate des grands axes (Autoroute 15, Route 117 et 148), permettant une liaison rapide vers Montréal et les Laurentides.
- Fluidité du transit local grâce aux récentes infrastructures routières
- Bassin de population en pleine expansion !
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*** FICHE TECHNIQUE ***
Superficie : 4 842 pieds carrés
Disponibilité : Immédiate
Loyer additionnel : 8,00 $ / pc
Usage : Idéal pour siège social, cabinet de services professionnels, clinique spécialisée ou centre de formation
-------
Établissez votre entreprise dans un local qui allie espace, lumière et polyvalence au coeur de l'action à Saint-Augustin
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
- Hall d'entrée commun très propre et bien entretenu
- Plancher en vinyle (facile d'entretien et très bon pour l'acoustique)
- 8 bureaux fermés : Parfaits pour des professionnels, des consultations privées ou des équipes de direction
- Vastes espaces multifonctionnels : Des zones d'aires ouvertes lumineuses, adaptables selon vos besoins (salle d'attente, espace de collaboration, etc.)
- 3 toilettes : Stratégiquement réparties dans l'espace
- 2 entrées indépendantes séparées parfaite pour accueillir la clientèle
- Cuisinette
- Vaste stationnement asphalté offrant un total de 25 places privées. Un atout précieux pour votre clientèle et votre personnel !
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*** SECTEUR SAINT-AUGUSTIN ***
Choisir Mirabel, et spécifiquement le pôle Saint-Augustin, c'est opter pour un secteur en pleine croissance économique :
- Proximité immédiate des grands axes (Autoroute 15, Route 117 et 148), permettant une liaison rapide vers Montréal et les Laurentides.
- Fluidité du transit local grâce aux récentes infrastructures routières
- Bassin de population en pleine expansion !
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*** FICHE TECHNIQUE ***
Superficie : 4 842 pieds carrés
Disponibilité : Immédiate
Loyer additionnel : 8,00 $ / pc
Usage : Idéal pour siège social, cabinet de services professionnels, clinique spécialisée ou centre de formation
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Établissez votre entreprise dans un local qui allie espace, lumière et polyvalence au coeur de l'action à Saint-Augustin
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
4 842 pi²
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (25)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ascenseur, Système de gicleurs, Thermopompe centrale, Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
