12 000$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27923199
Commerciale
à louer
772 Av. de St-Georges, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Occasion unique à Shawinigan! Situé au 772, avenue Saint-Georges, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et offre une grande polyvalence. Le bâtiment principal d'environ 5 000 pi² comprend une vaste salle de montre lumineuse ainsi qu'une section bureaux. Un entrepôt adjacent d'environ 4 000 pi² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un immense terrain de 190 446 pi², idéal pour le stationnement, l'entreposage extérieur et les opérations de votre entreprise. Possibilité de louer l'ensemble ou chacun des bâtiments séparément. Une occasion idéale pour établir ou agrandir votre entreprise!
Superficie du terrain
17 693,10 m²
KIM FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les frais d'exploitation, notamment les taxes, l'électricité, le chauffage, le déneigement et l'entretien de la pelouse, ne sont pas inclus dans le loyer mensuel et seront à la charge du locataire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
276' 7" X 521' 11"
Superficie du terrain
17 693,10 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 288 400 $
- Total
- 1 497 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 43 779 $
- Scolaire (2026)
- 1 067 $
- Total
- 44 846 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Chauffage, Taxes, Taxe d'eau, Internet, Électricité, Eau chaude, Déneigement, Pelouse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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