23$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 20174598
Commerciale à louer - Mascouche (Ville)
735 Mtée Masson app. 100, Mascouche (Ville)
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! Très grand local commercial de plus de 2000 pieds carrés EXTRÊMEMENT bien positionné sur le Boul.Masson à Mascouche. Le zonage permet une grande flexibilité sur les usages disponibles dans ce secteur et vous serez situé au rez-de-chaussée d'un projet de 120 unités locatives haute gamme, ce qui vous mets en contact avec une clientèle potentielle de qualité. Le local est disposé sur deux niveaux et comprends deux grand espaces à aire ouverte, un espace de type fermé qui pourrait facilement devenir des bureaux exécutifs et/ou une salle commune pour les employés, deux salles d'eau et une cuisine.
FÉLIX LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
PHILIPPE VALIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! VISIBILITÉ, VISIBILITÉ, VISIBILITÉ !
** Extrêmement bien positionné sur le Boul.Masson.
** Proximité de tous les services disponibles.
** 6 ESPACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURS.
** 3 espaces destinés à la clientèle directement en façade du local.
** Un espace de stationnement de type chargement à proximité de la porte de service à l'arrière.
** Deux portes principales situées directement en façade du local (idéal pour clientèle).
** Porte de service située derrière le local (idéal pour employés et fournisseurs).
** IMMENSE fenestration plancher-plafond offrant une belle luminosité naturelle.
** Fenestration permettant un bel espace d'affichage pour le locataire.
** Ordure et recyclage de type Molok.
** Local disposé sur deux niveaux.
** Deux espaces aire ouverte.
** Un espace fermé avec petite cuisine.
** Cuisine moderne avec comptoir en quartz.
** Deux salles d'eau.
** Système central à air pulsé, climatisation et chauffage (pour les parties à aire ouverte).
** Plinthe électrique et climatiseur mural (pour la partie fermée).
** Plancher de vinyle et céramique.
** ENTRÉE ÉLECTRIQUE DE 600 VOLTS.
** Le locateur peut collaborer pour la mise en place du local : Construction et-ou améliorations locatives.
** Frais communs de 5000$ pour la première année : Taxes d'affaires et entretiens extérieurs.
** Contactez-nous pour obtenir toutes les informations sur l'opportunité de location.
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! VISIBILITÉ, VISIBILITÉ, VISIBILITÉ !
** Extrêmement bien positionné sur le Boul.Masson.
** Proximité de tous les services disponibles.
** 6 ESPACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURS.
** 3 espaces destinés à la clientèle directement en façade du local.
** Un espace de stationnement de type chargement à proximité de la porte de service à l'arrière.
** Deux portes principales situées directement en façade du local (idéal pour clientèle).
** Porte de service située derrière le local (idéal pour employés et fournisseurs).
** IMMENSE fenestration plancher-plafond offrant une belle luminosité naturelle.
** Fenestration permettant un bel espace d'affichage pour le locataire.
** Ordure et recyclage de type Molok.
** Local disposé sur deux niveaux.
** Deux espaces aire ouverte.
** Un espace fermé avec petite cuisine.
** Cuisine moderne avec comptoir en quartz.
** Deux salles d'eau.
** Système central à air pulsé, climatisation et chauffage (pour les parties à aire ouverte).
** Plinthe électrique et climatiseur mural (pour la partie fermée).
** Plancher de vinyle et céramique.
** ENTRÉE ÉLECTRIQUE DE 600 VOLTS.
** Le locateur peut collaborer pour la mise en place du local : Construction et-ou améliorations locatives.
** Frais communs de 5000$ pour la première année : Taxes d'affaires et entretiens extérieurs.
** Contactez-nous pour obtenir toutes les informations sur l'opportunité de location.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 123 pi²
Fenestration
Aluminium, Très grande fenestration-luminosité naturelle
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Proximité de tous les services du Boul.Masson, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Ascenseur, 6 espaces de stationnement, Système de gicleurs, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Entrée électrique (600), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
