6 150$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25365710
Addenda
Un grand espace commercial au RdC de 2625 pi ca bruts libre maintenant.
Les lieux sont équipés d'une thermopompe centrale (chaleur ou climatisation).
3 minutes à pied de la station de métro Jean-Talon sur la réputé Plaza St-Hubert.
Parfait pour un commerçant désirant se positionner dans l'une des artères commerciales les plus dynamiques et recherchées sur l'île de Montréal.
Très rares sont les artères commerciales qui assurent un flux aussi constant de trafic piétonnier 7 jours sur 7.
Un mélange de locataires majeurs comme Dollarama, Rogers, Fido, Domino's Pizza, Stokes, McDonald's, des banques réputés, des centres de liquidation, une multitude de boutiques indépendantes, le marché d'alimentation Sabor Latino, enfin cette singulière hétérogénéité commerciale procure une atmosphère de shopping des plus originales à Montréal.
Si vous n'êtes pas déjà sur la Plaza St-Hubert et posséder quelques succursales, vous ne pouvez pas passer à côté d'une telle opportunité, cet emplacement rendra votre marque de commerce encore plus populaire.
LE LOYER
- Loyer de base de 4,686 $ / mois durant la première année (21.42 $ /pi ca).
- Loyer additionnel de 1,264 $ / mois durant l'année 2026 (5.78 $ /pi ca).
- Loyer brut total de 5,950 $ / mois (27.20 $ /pi ca).
- Les taxes de la TPS et de la TVQ s'appliquent et s'ajoutent aux loyers ci-hauts.
- Les frais d'énergie du local sont à la charge du locataire.
- Un dépôt de garantie devra être remis à la signature du bail.
Bienvenue à tous
Les lieux sont équipés d'une thermopompe centrale (chaleur ou climatisation).
3 minutes à pied de la station de métro Jean-Talon sur la réputé Plaza St-Hubert.
Parfait pour un commerçant désirant se positionner dans l'une des artères commerciales les plus dynamiques et recherchées sur l'île de Montréal.
Très rares sont les artères commerciales qui assurent un flux aussi constant de trafic piétonnier 7 jours sur 7.
Un mélange de locataires majeurs comme Dollarama, Rogers, Fido, Domino's Pizza, Stokes, McDonald's, des banques réputés, des centres de liquidation, une multitude de boutiques indépendantes, le marché d'alimentation Sabor Latino, enfin cette singulière hétérogénéité commerciale procure une atmosphère de shopping des plus originales à Montréal.
Si vous n'êtes pas déjà sur la Plaza St-Hubert et posséder quelques succursales, vous ne pouvez pas passer à côté d'une telle opportunité, cet emplacement rendra votre marque de commerce encore plus populaire.
LE LOYER
- Loyer de base de 4,686 $ / mois durant la première année (21.42 $ /pi ca).
- Loyer additionnel de 1,264 $ / mois durant l'année 2026 (5.78 $ /pi ca).
- Loyer brut total de 5,950 $ / mois (27.20 $ /pi ca).
- Les taxes de la TPS et de la TVQ s'appliquent et s'ajoutent aux loyers ci-hauts.
- Les frais d'énergie du local sont à la charge du locataire.
- Un dépôt de garantie devra être remis à la signature du bail.
Bienvenue à tous
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 108'
Année de construction
1949
Superficie habitable
2 625 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
