5 500$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20974201
Commerciale
à louer
6860 Route 132, Sainte-Catherine
Situé au 6860 route 132 à Sainte-Catherine, à l'angle de l'autoroute 730 et à proximité du pont Mercier, ce local commercial de 1 280 pi² sur chaque niveau, offre une exposition remarquable dans un secteur à fort achalandage, tant véhiculaire que piétonnier. Zonage permettant la restauration, la vente au détail, les services et le divertissement commercial. Aménagé dans une maison en brique, l'espace comprend plusieurs pièces polyvalentes, idéal pour concrétiser un nouveau projet d'affaires. Stationnement sur place. Accès facile. Emplacement stratégique. Une opportunité pour entrepreneurs souhaitant se démarquer.
Superficie du terrain
23 721 pi²
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Addenda
Local commercial à louer -- Emplacement stratégique à Sainte-Catherine
Situé au 6860 Rte-132, à l'angle de l'autoroute 730, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage. À proximité du pont Honoré-Mercier, l'emplacement offre un accès facile et rapide, dans un secteur d'affaires dynamique.
Selon la grille de zonage de la Ville de Sainte-Catherine, le local permet plusieurs usages, notamment :
-Restauration
-Vente au détail
-Services
-Divertissement commercial
D'une superficie d'environ 1 280 pi² sur chaque niveau, le local est aménagé dans une maison en brique, actuellement offerte exclusivement à des fins commerciales (aucun usage résidentiel). L'espace du RDC est muni d'un beau plancher de vinyle flottant, d'une grande fenestration, d'un hall d'entrée en avant de 6.2 x 3.7 pi et d'une sortie arrière menant au grand stationnement. Cet espace comprend plusieurs pièces, dont 3 espaces de bureau fermé, tous avec des portes vitrées et une penderie ( 16 x 9.6, 13.3 x 10.4, 16.1 x 10.4pi), une salle à manger & cuisine complète avec de nouvelles armoires en mélamine et un comptoir stratifié pour votre personnel (15.6 x 13 pi), un grand espace bureau, ancien salon de 12.2 x 17 pi, une salle de bain (13.4 x 6.3), offrant une configuration polyvalente pouvant s'adapter à différents types d'activités commerciales.
L'espace au sous-sol est entièrement aménagé avec un magnifique plancher de céramique. Il offre aussi un espace cuisine salle à manger de 14.5 x 11.5 pi, une grande pièce de 16.5 x 17.1 pi, trois espaces de bureau fermé de 9 x 11.7 pi, 11 x 17.7 pi, et 10.10 x 13.1 pi, tous avec des portes vitrées et une penderie, une salle de bain de 6.9 x 5.11 pi et d'un hall d'entrée de 10.5 x 5.2 pi muni d'une grande penderie et menant au stationnement.
Le site dispose d'un grand stationnement sur place, un atout majeur pour la clientèle et les employés.
Possibilité d'installer une enseigne sur la 132, électricité disponible.
Grâce à son emplacement stratégique, sa grande visibilité et sa flexibilité d'usage, ce local représente une excellente opportunité pour un nouvel entrepreneur ou une entreprise souhaitant s'établir dans un secteur très passant.
Situé au 6860 Rte-132, à l'angle de l'autoroute 730, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage. À proximité du pont Honoré-Mercier, l'emplacement offre un accès facile et rapide, dans un secteur d'affaires dynamique.
Selon la grille de zonage de la Ville de Sainte-Catherine, le local permet plusieurs usages, notamment :
-Restauration
-Vente au détail
-Services
-Divertissement commercial
D'une superficie d'environ 1 280 pi² sur chaque niveau, le local est aménagé dans une maison en brique, actuellement offerte exclusivement à des fins commerciales (aucun usage résidentiel). L'espace du RDC est muni d'un beau plancher de vinyle flottant, d'une grande fenestration, d'un hall d'entrée en avant de 6.2 x 3.7 pi et d'une sortie arrière menant au grand stationnement. Cet espace comprend plusieurs pièces, dont 3 espaces de bureau fermé, tous avec des portes vitrées et une penderie ( 16 x 9.6, 13.3 x 10.4, 16.1 x 10.4pi), une salle à manger & cuisine complète avec de nouvelles armoires en mélamine et un comptoir stratifié pour votre personnel (15.6 x 13 pi), un grand espace bureau, ancien salon de 12.2 x 17 pi, une salle de bain (13.4 x 6.3), offrant une configuration polyvalente pouvant s'adapter à différents types d'activités commerciales.
L'espace au sous-sol est entièrement aménagé avec un magnifique plancher de céramique. Il offre aussi un espace cuisine salle à manger de 14.5 x 11.5 pi, une grande pièce de 16.5 x 17.1 pi, trois espaces de bureau fermé de 9 x 11.7 pi, 11 x 17.7 pi, et 10.10 x 13.1 pi, tous avec des portes vitrées et une penderie, une salle de bain de 6.9 x 5.11 pi et d'un hall d'entrée de 10.5 x 5.2 pi muni d'une grande penderie et menant au stationnement.
Le site dispose d'un grand stationnement sur place, un atout majeur pour la clientèle et les employés.
Possibilité d'installer une enseigne sur la 132, électricité disponible.
Grâce à son emplacement stratégique, sa grande visibilité et sa flexibilité d'usage, ce local représente une excellente opportunité pour un nouvel entrepreneur ou une entreprise souhaitant s'établir dans un secteur très passant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 9" X 32' 1"
Année de construction
1956
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 8" X 201' 3" irr.
Superficie du terrain
23 721 pi²
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 772 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 600 $
- Total
- 972 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 588 $
- Scolaire (2025)
- 456 $
- Total
- 5 044 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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