Commerciale à louer
669 Rue Laviolette, Trois-Rivières (Trois-Rivières)

Belle opportunité pour professionnels et entreprises de services. Situé dans un immeuble à vocation de services comprenant trois espaces locatifs, ce local de 1 593 pi² offre un environnement professionnel, fonctionnel et facilement accessible. L'espace comprend une aire de réception accueillante, quatre bureaux fermés de bonnes dimensions ainsi qu'une entrée commune favorisant une circulation efficace de la clientèle. Un vaste stationnement est également disponible pour les occupants et les visiteurs. L'électricité et le chauffage sont inclus dans les coûts d'exploitation, permettant une meilleure prévisibilité des dépenses.

KIM FRÉCHETTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

Voir le profil du courtier

Addenda

Seules les taxes de services applicables sont à ajouter annuellement.

Emplacement idéal pour des bureaux professionnels, services administratifs, comptables, consultants ou toute autre entreprise de services souhaitant bénéficier d'un espace bien aménagé, accessible et prêt à accueillir ses activités.

Le local est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une rampe d'accès facilitant l'entrée pour tous.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1921

Superficie habitable 1 593,70 pi²

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 177 700 $
Évaluation du bâtiment: 293 700 $
Total: 471 400 $

Taxes

Municipale (2026): 12 490 $
Scolaire (2026): 310 $
Total: 12 800 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

frais d'électricité et chauffage, deneigement, système d'alarme

Exclusions

taxe d'affaires pour le local en 2026 sont de $ 1593.70

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt