2 950$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16116325
Commerciale
à louer
662Z Av. Notre-Dame, Saint-Lambert
Saint-Lambert -- Unité polyvalente de plus de 1 600 pi², parfaite pour concilier vie résidentielle et pratique professionnelle! L'espace résidentiel propose une cuisine rénovée, un salon lumineux, une chambre principale avec salle de bain attenante, et un balcon spacieux (34'8 x 5'8). La section professionnelle, accessible par une entrée indépendante, comprend une grande pièce multifonctionnelle idéale pour recevoir la clientèle, deux bureaux/chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. La disposition peut aussi convenir à une occupation bigénérationnelle ou à un espace réservé aux adolescents.
Addenda
662 Notre-Dame, Saint-Lambert -- Unité mixte résidentielle + professionnelle avec entrée indépendante
Offrez-vous un espace rare au coeur de Saint-Lambert : une unité polyvalente de plus de 1 600 pi² permettant d'habiter et de travailler dans un environnement élégant, lumineux et hautement fonctionnel.
Usage professionnel idéal
L'espace professionnel bénéficie de sa propre porte d'entrée, parfaitement adapté pour une pratique recevant des clients (notaire, thérapeute, consultant, coach, etc.). On y retrouve une grande pièce multifonctionnelle, deux bureaux/chambres dont une magnifique pièce en boiserie au cachet unique, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.
Confort résidentiel moderne
La portion résidentielle offre une cuisine au design intemporel (quartz, armoires de bois, dosseret contemporain), une aire de vie spacieuse et lumineuse, une chambre des maîtres avec salle de bain attenante et un balcon de grande dimension (34'8 x 5'8) prolongeant le confort au quotidien.
Fonctionnalité optimale
Les deux sections sont distinctes mais communicantes grâce à un passage arrière servant également de rangement et de sortie de secours.
Planchers de bois, fenestration abondante, portes françaises et finitions haut de gamme complètent l'ensemble.
Emplacement stratégique
Située sur la rue Notre-Dame, à deux pas de la rue Victoria et de tous les services, cette propriété offre une qualité de vie incomparable dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques clés :
* Plus de 1 600 pi² habitables
* Entrée privée au rez-de-chaussée avec escalier donnant accès au 2e
* Deux sections distinctes : résidentielle et professionnelle
* Entrée indépendante pour la section professionnelle
* Cuisine raffinée (quartz, bois, électros inox)
* Deux salles de bain complètes
* Trois chambres + grande pièce polyvalente
* Balcon spacieux 34'8 x 5'8
* Passage arrière avec rangement
* Planchers de bois, portes françaises, finitions soignées
* À quelques pas de la rue Victoria et de ses commerces
Offrez-vous un espace rare au coeur de Saint-Lambert : une unité polyvalente de plus de 1 600 pi² permettant d'habiter et de travailler dans un environnement élégant, lumineux et hautement fonctionnel.
Usage professionnel idéal
L'espace professionnel bénéficie de sa propre porte d'entrée, parfaitement adapté pour une pratique recevant des clients (notaire, thérapeute, consultant, coach, etc.). On y retrouve une grande pièce multifonctionnelle, deux bureaux/chambres dont une magnifique pièce en boiserie au cachet unique, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.
Confort résidentiel moderne
La portion résidentielle offre une cuisine au design intemporel (quartz, armoires de bois, dosseret contemporain), une aire de vie spacieuse et lumineuse, une chambre des maîtres avec salle de bain attenante et un balcon de grande dimension (34'8 x 5'8) prolongeant le confort au quotidien.
Fonctionnalité optimale
Les deux sections sont distinctes mais communicantes grâce à un passage arrière servant également de rangement et de sortie de secours.
Planchers de bois, fenestration abondante, portes françaises et finitions haut de gamme complètent l'ensemble.
Emplacement stratégique
Située sur la rue Notre-Dame, à deux pas de la rue Victoria et de tous les services, cette propriété offre une qualité de vie incomparable dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques clés :
* Plus de 1 600 pi² habitables
* Entrée privée au rez-de-chaussée avec escalier donnant accès au 2e
* Deux sections distinctes : résidentielle et professionnelle
* Entrée indépendante pour la section professionnelle
* Cuisine raffinée (quartz, bois, électros inox)
* Deux salles de bain complètes
* Trois chambres + grande pièce polyvalente
* Balcon spacieux 34'8 x 5'8
* Passage arrière avec rangement
* Planchers de bois, portes françaises, finitions soignées
* À quelques pas de la rue Victoria et de ses commerces
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 618 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Allée (1, 75)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Portes (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Si les LIEUX sont loués à des fins commerciales ou mixtes (résidentiel et commercial), le LOYER DE BASE est un loyer net qui n'inclut pas la taxe municipale non résidentielle, mais inclut les taxes scolaires ainsi que les frais d'assurances. Si c'est une location résidentielle, ce montant inclut les taxes municipales résidentielles et les taxes scolaires, et le bail sera un bail résidentiel conventionnel. Inclut un espace stationnement réservé et la possibilité d'en louer un second à 75$/mois.
Exclusions
Énergie, chauffage, taxes municipales non-résidentielles et entretien du local.
Calculatrice de versements hypothécaire
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