22$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16484549
Commerciale
à louer
6595 Rue St-Urbain app. 2E, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Espace commercial à louer avec une superficie de ±10 000 PI². Possibilité de louer jusqu'à ±24 300 pi² incluant le rez-de-chaussée et les garages. Situé au coeur du Mile-Ex/Petite-Italie, cet espace au style industriel moderne offre des aménagements flexibles idéals pour bureaux créatifs, entreprises technologiques, studios, salles de montre ou espaces collaboratifs. Excellente accessibilité à proximité des principaux axes routiers et transports en commun. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'établir dans l'un des secteurs les plus dynamiques et en pleine croissance
KAROLINA CIESIELSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
ESPACE COMMERCIAL À LOUER | ±10 000 PI²
Possibilité de louer des espaces additionnels incluant le rez-de-chaussée et les garages pour un total pouvant atteindre environ 24 300 pi².
Opportunité rare de location dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Situé sur la rue St-Urbain, au coeur du Mile-Ex / Petite-Italie, cet espace commercial offre un environnement idéal pour les entreprises créatives, technologiques, de design, de production, de mode, de médias ou de services professionnels souhaitant s'établir dans un secteur en pleine croissance.
Le secteur est reconnu pour son écosystème innovant, regroupant plusieurs entreprises technologiques, studios créatifs, espaces collaboratifs et acteurs majeurs de l'intelligence artificielle et des nouvelles technologies. L'emplacement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun ainsi qu'aux différents quartiers centraux de Montréal.
L'espace propose une esthétique industrielle moderne raffinée avec des aménagements intérieurs de qualité, une abondante lumière naturelle et des éléments structuraux apparents. Les diverses configurations présentées dans l'immeuble créent un environnement inspirant parfaitement adapté aux bureaux créatifs, entreprises technologiques, studios d'architecture et de design, production de contenu, salles de montre, espaces collaboratifs, studios de musique et multimédia, commerces expérientiels, concepts bien-être ainsi qu'à toute entreprise recherchant une identité distinctive.
La propriété offre une combinaison unique d'espaces à aire ouverte, de bureaux aménagés clé en main, d'environnements collaboratifs, de salles de réunion, d'espaces de présentation ainsi que de studios de création, permettant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle pour une grande variété d'utilisations commerciales.
Caractéristiques de l'immeuble :
* Superficies flexibles d'environ 10 000 pi² jusqu'à 24 300 pi²
* Possibilité de combiner plusieurs espaces selon les besoins du locataire
* Espaces aménagés et prêts à être occupés
* Style industriel moderne et distinctif
* Excellente luminosité naturelle
* Accès de chargement et portes de garage (si loué avec le rez-de-chaussée)
* Stationnement intérieur disponible (si loué avec le rez-de-chaussée)
* Excellent potentiel d'affichage et de visibilité
* Emplacement stratégique au coeur de Montréal
Loyer demandé :
22,00 $ / pi² -- loyer brut plus 2,00 $ / pi² pour l'électricité
Une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace distinctif, flexible et inspirant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Possibilité de louer des espaces additionnels incluant le rez-de-chaussée et les garages pour un total pouvant atteindre environ 24 300 pi².
Opportunité rare de location dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Situé sur la rue St-Urbain, au coeur du Mile-Ex / Petite-Italie, cet espace commercial offre un environnement idéal pour les entreprises créatives, technologiques, de design, de production, de mode, de médias ou de services professionnels souhaitant s'établir dans un secteur en pleine croissance.
Le secteur est reconnu pour son écosystème innovant, regroupant plusieurs entreprises technologiques, studios créatifs, espaces collaboratifs et acteurs majeurs de l'intelligence artificielle et des nouvelles technologies. L'emplacement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun ainsi qu'aux différents quartiers centraux de Montréal.
L'espace propose une esthétique industrielle moderne raffinée avec des aménagements intérieurs de qualité, une abondante lumière naturelle et des éléments structuraux apparents. Les diverses configurations présentées dans l'immeuble créent un environnement inspirant parfaitement adapté aux bureaux créatifs, entreprises technologiques, studios d'architecture et de design, production de contenu, salles de montre, espaces collaboratifs, studios de musique et multimédia, commerces expérientiels, concepts bien-être ainsi qu'à toute entreprise recherchant une identité distinctive.
La propriété offre une combinaison unique d'espaces à aire ouverte, de bureaux aménagés clé en main, d'environnements collaboratifs, de salles de réunion, d'espaces de présentation ainsi que de studios de création, permettant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle pour une grande variété d'utilisations commerciales.
Caractéristiques de l'immeuble :
* Superficies flexibles d'environ 10 000 pi² jusqu'à 24 300 pi²
* Possibilité de combiner plusieurs espaces selon les besoins du locataire
* Espaces aménagés et prêts à être occupés
* Style industriel moderne et distinctif
* Excellente luminosité naturelle
* Accès de chargement et portes de garage (si loué avec le rez-de-chaussée)
* Stationnement intérieur disponible (si loué avec le rez-de-chaussée)
* Excellent potentiel d'affichage et de visibilité
* Emplacement stratégique au coeur de Montréal
Loyer demandé :
22,00 $ / pi² -- loyer brut plus 2,00 $ / pi² pour l'électricité
Une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace distinctif, flexible et inspirant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Taxes municipales et scolaires et chauffage
Exclusions
Électricité
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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