Commerciale
à louer
6540 Rue Beaubien E. app. 400H, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
ANGELA PETRELLA
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Les bureaux sont proposés avec un loyer « brut » incluant l'électricité, le chauffage et la climatisation durant les heures de bureau, l'entretien ménager des locaux loués et des aires communes, le Wi-Fi partagé, un système d'alarme à l'entrée des bureaux, ainsi que le déneigement du stationnement et des entrées.
Les locataires ont accès à deux salles de conférence partagées, à une cuisine, à des toilettes, à un ascenseur et à un escalier. Un stationnement extérieur commun est disponible à l'arrière de l'immeuble selon le principe du premier arrivé, premier servi. Des casiers de rangement au sous-sol sont également disponibles moyennant un coût supplémentaire. Les bureaux peuvent être loués meublés ou non meublés, selon les modalités convenues lors de la signature du bail.
Les bureaux disponibles comprennent les unités 300C-2 et 400-H ; chacune mesure environ 140 pieds carrés et est proposée au prix de 795 $/mois (plus TPS/TVQ).
La durée minimale du bail est de 24 mois. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer (taxes incluses) est exigé pour chaque année de location. Le locataire doit maintenir en tout temps une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $. Les augmentations annuelles de loyer sont basées sur les taux d'inflation de Statistique Canada et sur l'IPC.
Particularités du bâtiment
Particularités du terrain
Caractéristiques
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bureaux professionnels à louer sur la rue Beaubien Est, près de Langelier. Bureaux privés d'environ 140 pi² offerts à partir de 795 $/mois + TPS/TVQ. Le loyer brut inclut l'électricité, le chauffage/la climatisation, le Wi-Fi, l'entretien ménager et le déneigement. Les locataires ont accès à deux salles de conférence, une cuisine, des toilettes, un ascenseur et un stationnement commun à l'arrière. Options meublées ou non meublées disponibles ; espace de rangement au sous-sol offert moyennant un
Exclusions
L'immeuble dispose de places de stationnement extérieures communes situées à l'arrière du bâtiment ; le stationnement s'effectue sans réservation, selon le principe du premier arrivé, premier servi. Des casiers de rangement sont disponibles au sous-sol moyennant un supplément. Les logements peuvent être loués meublés ou non meublés, selon les modalités du bail.
Calculatrice de versements hypothécaire
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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