Commerciale à louer
6540 Rue Beaubien E. app. 300C-2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)

Bureaux professionnels à louer sur la rue Beaubien Est, près de Langelier. Bureaux privés d'environ 140 pi² offerts à partir de 795 $/mois + TPS/TVQ. Le loyer brut inclut l'électricité, le chauffage/la climatisation, le Wi-Fi, l'entretien ménager et le déneigement. Les locataires ont accès à deux salles de conférence, une cuisine, des toilettes, un ascenseur et un stationnement commun à l'arrière. Options meublées ou non meublées disponibles ; espace de rangement au sous-sol offert moyennant un supplément. Bail de 24 mois minimum. Idéal pour les professionnels et les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail clé en main.

ANGELA PETRELLA

Courtière immobilière résidentielle et commercial

RE/MAX EXCELLENCE INC.

514 882-5719

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Addenda

Bureaux professionnels à louer sur la rue Beaubien Est, près de l'avenue Langelier. Plusieurs bureaux privés sont disponibles dans un immeuble professionnel bien entretenu, offrant une solution idéale pour les professionnels, les entrepreneurs et les entreprises à la recherche d'un espace de travail privé tout en bénéficiant d'installations communes.

Les bureaux sont proposés avec un loyer « brut » incluant l'électricité, le chauffage et la climatisation durant les heures de bureau, l'entretien ménager des locaux loués et des aires communes, le Wi-Fi partagé, un système d'alarme à l'entrée des bureaux, ainsi que le déneigement du stationnement et des entrées.

Les locataires ont accès à deux salles de conférence partagées, à une cuisine, à des toilettes, à un ascenseur et à un escalier. Un stationnement extérieur commun est disponible à l'arrière de l'immeuble selon le principe du premier arrivé, premier servi. Des casiers de rangement au sous-sol sont également disponibles moyennant un coût supplémentaire. Les bureaux peuvent être loués meublés ou non meublés, selon les modalités convenues lors de la signature du bail.

Les bureaux disponibles comprennent les unités 300C-2 et 400-H ; chacune mesure environ 140 pieds carrés et est proposée au prix de 795 $/mois (plus TPS/TVQ).

La durée minimale du bail est de 24 mois. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer (taxes incluses) est exigé pour chaque année de location. Le locataire doit maintenir en tout temps une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $. Les augmentations annuelles de loyer sont basées sur les taux d'inflation de Statistique Canada et sur l'IPC.

Particularités du bâtiment

Superficie habitable 140 pi²

Particularités du terrain

Proximité Autoroute, Métro, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Inclusions et exclusions

Inclusions

Le bailleur s'engage à chauffer l'immeuble et, si nécessaire, à le climatiser afin de maintenir une température confortable pendant les heures de bureau. Le bailleur fournit au locataire les services suivants : - Entretien ménager des locaux loués et des parties communes ; - Système d'alarme pour l'entrée des bureaux (dépôt de 100 $ requis pour les clés et les codes d'accès) ; - Connexion Internet Wi-Fi partagée ; - Déneigement du stationnement et des entrées.

Exclusions

L'immeuble dispose de places de stationnement extérieures communes situées à l'arrière du bâtiment ; le stationnement s'effectue sans réservation, selon le principe du premier arrivé, premier servi. Des casiers de rangement sont disponibles au sous-sol moyennant un supplément. Les logements peuvent être loués meublés ou non meublés, selon les modalités du bail.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.