2 500$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 26954987
Commerciale
à louer
636 4e rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
Seulement 9,08$/pi2 déjà aménagé. AUBAINE/QUALITÉ. Très beaux locaux ayant un accès direct extérieur sur la 4e rue de la Pointe. Idéal pour notaire ou professionnel. Ce local a 2 accès extérieurs et peut donc être subdivisé en deux locaux selon vos besoins. Localisation de choix au centre-Ville. Unique et exclusif, aucun comparable. Stabilité et visibilité pour vos affaires. Votre succès prendra de l'expansion ici. Bon choix. **Location minimale de 3 ans. Bail de 5 ans souhaité. Possibilité d'option de renouvellement. Une clause d'augmentation annuelle du loyer de base égale à l'IPC est à prévoir. Plan du local et visite virtuelle disponible.
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 76' irr.
Année de construction
1948
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 stationnements.
Exclusions
Juste portion (estimé à 682$/mois) des taxes d'affaires, taxes municipales, taxe scolaire. Chauffage et électricité aux frais du locataire. Assurance requise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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