8,80$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 21317492
Commerciale à louer - Repentigny (Repentigny)
605 Boul. Iberville app. Z, Repentigny (Repentigny)
ESPACE À LOUER - REPENTIGNY, IBERVILLE & INDUSTRIEL Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Repentigny, sur une artère passante. Proche de tous les services et à quelques minutes de l'autoroute 40. - Caractéristiques de l'espace : - Superficie : 9000 pc au 2e étage - Modulable : Divisez l'espace selon vos besoins - Stationnement : 2 à 4 places incluses - Qualité : Plancher en béton pour une structure solide - Gestion : Propriétaire sur place, voisin du local - Loyer Compétitif : Seulement 8,80 $/pc pour le loyer de base + 3,20 $/pc pour le loyer additionnel par an ! Disponible immédiatement !
Superficie du terrain
21 018,90 m²
Addenda
ESPACE COMMERCIAL À LOUER -- REPENTIGNY, IBERVILLE & INDUSTRIEL
Emplacement idéal au coeur du quartier des affaires de Repentigny, sur une artère commerciale très passante. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, à seulement quelques minutes de l'autoroute 40 et de tous les services essentiels.
Détails de l'espace :
- Superficie : 9000 pieds carrés situés au 2e étage, offrant un espace généreux et lumineux, idéal pour une variété d'activités commerciales.
- Modulable selon vos besoins : La disposition de l'espace est flexible et peut être divisée en plusieurs sections pour s'adapter à vos exigences spécifiques, qu'il s'agisse de bureaux, de salles de réunion ou d'espaces communs.
- Plancher en béton : Construit avec un plancher séparateur en béton, garantissant une structure robuste et une excellente insonorisation, idéale pour assurer le confort et la productivité de vos opérations commerciales.
- Stationnement : De 2 à 4 places de stationnement réservées, facilitant l'accès pour vos employés et clients.
- Propriétaire sur place : Un avantage indéniable, car le propriétaire est voisin du local, vous assurant une réactivité et une facilité de gestion incomparables.
- Libre immédiatement : Disponible à la location dès maintenant, sans attente. Installez-vous rapidement dans cet espace stratégique.
- Loyer abordable et compétitif :
Profitez d'un tarif exceptionnel à seulement 8,80 $/pc pour le loyer de base + 3,20 $/pc pour le loyer additionnel par an ! Une opportunité rare pour un espace de cette envergure, offrant un rapport qualité/prix imbattable dans le secteur.
Pourquoi choisir cet espace ?
- Emplacement stratégique : Situé dans une zone commerciale en plein essor, avec un trafic important qui favorise la visibilité et l'accessibilité.
- Adaptabilité : Que vous soyez une entreprise de bureaux, un centre de services, une clinique ou une école de formation, cet espace peut être configuré pour répondre à vos besoins.
- Confort et sécurité : La solidité du plancher en béton et la présence du propriétaire sur place garantissent un environnement fiable et sécurisé pour le développement de votre activité.
Contactez-nous dès maintenant !
Ne laissez pas passer cette chance unique d'installer votre entreprise dans un espace de qualité, à un tarif concurrentiel.
Disponible immédiatement, cet espace est prêt à accueillir vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de vos besoins.
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Détails de l'espace :
- Superficie : 9000 pieds carrés situés au 2e étage, offrant un espace généreux et lumineux, idéal pour une variété d'activités commerciales.
- Modulable selon vos besoins : La disposition de l'espace est flexible et peut être divisée en plusieurs sections pour s'adapter à vos exigences spécifiques, qu'il s'agisse de bureaux, de salles de réunion ou d'espaces communs.
- Plancher en béton : Construit avec un plancher séparateur en béton, garantissant une structure robuste et une excellente insonorisation, idéale pour assurer le confort et la productivité de vos opérations commerciales.
- Stationnement : De 2 à 4 places de stationnement réservées, facilitant l'accès pour vos employés et clients.
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- Adaptabilité : Que vous soyez une entreprise de bureaux, un centre de services, une clinique ou une école de formation, cet espace peut être configuré pour répondre à vos besoins.
- Confort et sécurité : La solidité du plancher en béton et la présence du propriétaire sur place garantissent un environnement fiable et sécurisé pour le développement de votre activité.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
273' 11" X 651' 5"
Superficie du terrain
21 018,90 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Monte-charge
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 488 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 217 700 $
- Total
- 2 706 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 68 295 $
- Total
- 68 295 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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