4 450$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 25012832
Commerciale
à louer
6000 Boul. Laurier app. 100, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Situé à l'entrée d'un immeuble abritant une clinique dentaire très fréquentée, ce local spacieux et baigné de lumière naturelle vous offre une visibilité incomparable sur le boulevard Laurier. Directement en face de plusieurs centres commerciaux, il bénéficie d'un fort achalandage et d'un environnement commercial dynamique. 2000 pieds carrés à aménager selon vos besoins -- que ce soit pour un bureau, une boutique, ou un espace de services, la flexibilité est au rendez-vous. Facile à visiter, ce local est prêt à accueillir votre projet dès maintenant. Facile à visiter: Saisissez cette opportunité. pour propulser votre entreprise.
JOSEPH MASRI
Courtier immobilier
Addenda
Emplacement idéal pour un bureau de notaire, de comptable, d'une agence de voyage, ou d'autres ventes de détail, ce magnifique grand local est situé au rez-de-chaussée, avec un accès facile par le Boulevard Laurier ou la rue Florence, vous aurez des espaces de stationnement pour vos visiteurs, vitré de deux cotés vous ne manquerez pas de visibilité et de lumières naturelles.
Le loyer est brut «tout inclus»
Il comprend :
* le loyer de base
* les frais d'exploitation de la bâtisse, (entretien, déneigement, nettoyage, etc.)
* les taxes municipales et scolaires
* l'assurance de l'immeuble.
Le locataire paie un montant fixe.
Ce qui n'est pas inclus:
Le locataire est responsable de l'entretien de son local loué, de l'électricité qu'il consomme, les couts de l'inspection annuelle pour feu et incendie, son assurance, qui doit couvrir en tout temps l'intérieur de son local, et s'il y a lieu les dommages aux vitres. etc.
800 $ par an pour l'enseigne extérieur
Les taxes d'affaires.
Durée du bail 5 ans.
Option de renouvellement 5 ans.
Le loyer est brut «tout inclus»
Il comprend :
* le loyer de base
* les frais d'exploitation de la bâtisse, (entretien, déneigement, nettoyage, etc.)
* les taxes municipales et scolaires
* l'assurance de l'immeuble.
Le locataire paie un montant fixe.
Ce qui n'est pas inclus:
Le locataire est responsable de l'entretien de son local loué, de l'électricité qu'il consomme, les couts de l'inspection annuelle pour feu et incendie, son assurance, qui doit couvrir en tout temps l'intérieur de son local, et s'il y a lieu les dommages aux vitres. etc.
800 $ par an pour l'enseigne extérieur
Les taxes d'affaires.
Durée du bail 5 ans.
Option de renouvellement 5 ans.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 000 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 21 504 $
- Total
- 21 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le loyer est brut. Il comprend : * le loyer de base * les frais d'exploitation de la bâtisse, (entretien, déneigement, nettoyage, etc.) * les taxes municipales et scolaires. * l'assurance de l'immeuble. Voir les exclusions.
Exclusions
Le locataire est responsable de l'entretien de son local loué, de l'électricité qu'il consomme, les couts de l'inspection annuelle pour feu et incendie, son assurance, qui doit couvrir en tout temps l'intérieur de son local, et s'il y des dommages aux vitres. etc. 800 $ par an pour l'enseigne éxtérieur et ses taxes d'affaires.
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