23$ par pied carré par année
ULS : 28386595
Commerciale
à louer
579 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Local neuf à louer au coeur de Loretteville! Découvrez ce superbe espace de 1 960 pi², lumineux et entièrement aménageable selon vos besoins. Situé dans un quartier bien établi et dynamique, sur une artère stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et plusieurs stationnements à proximité. Zonage polyvalent permettant plusieurs usages. Conditions flexibles et à négocier, aucun restaurant. Une occasion idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur recherché!
Addenda
a) Voir annexe Bail. Certaines clauses devront être respectées conformément à l'entente établie entre le locateur et le locataire du local voisin. b) Le locateur est présentement en communication avec la Ville de Québec afin d'obtenir les usages « restaurant » et « terrasse », sous certaines restrictions (notamment sans hotte), et sous réserve de l'approbation du locateur ainsi que du locataire voisin. Aucune restauration avec hotte. c) Usage des stationnements à négocier sur le bail
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 40' 8" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 960 pi²
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Tous les services, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), À raccorder par locataire
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le loyer additionnel 12$ par PC comprend taxes municipales, assurances bâtiment, hydro du local selon un usage normal, entretien extérieur, déneigement.
Exclusions
Toutes les améliorations locatives au frais du locataire et sur approbation du locateur, hydro du local selon usage, assurance locataire avec preuve.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
