15$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 23141880
Commerciale
à louer
5760 Boul. Jean-XXIII, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Beau local commercial totalement aménagé à louer d'une superficie de 1 475 pieds carrés. Situé à l'ouest sur le boul. Jean-XIII, bien en vue en plein coeur de l'activité commerciale sur l'une des artères les plus achalandées de Trois-Rivières. Emplacement stratégique à la jonction des autoroutes 40, 55, du pont Laviolette et du District 55, qui assure une accessibilité optimale pour votre clientèle. Un espace d'affichage est prévu dans le pylône de rue. Le centre commercial offre un très grand parc de stationnement. Si vous cherchez à loger votre entreprise dans un environnement fonctionnel et accueillant, voici le 5760 boul. Jean XXIII.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
*Accessibilité* *Visibilité* *Achalandage*
Établissez votre entreprise dans un secteur dynamique en pleine croissance.
Dû à la demande grandissante, l'entreprise actuellement en place se voit dans l'obligation de se relocaliser dans un espace plus grand afin de répondre à sa clientèle et de maintenir son niveau de qualité de services.
Un investissement majeur a été injecté pour l'aménagement complet et fonctionnel du local il y a moins de 2 ans.
On y retrouve actuellement ;
- Un accueil
- Une salle d'attente
- Quatre salles de traitements
- Une salle d'employés
- Un espace de rangement
- Une salle de toilette
Plusieurs options sont possibles!
Lumineux, il se prête parfaitement à divers secteurs d'activités, notamment pour un cabinet de professionnels du domaine de la santé, clinique, bureaux, ou tout autre service
La proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, banques et autres services rend l'emplacement encore plus attractif, offrant à vos employés un cadre de travail agréable et à vos clients un accès facile à tous les services dont ils pourraient avoir besoin.
Son positionnement de choix et son affichage sur pylône de rue garantissent une visibilité accrue auprès des nombreux automobilistes circulant quotidiennement dans le secteur.
Le LOYER ADDITIONNEL n'est pas inclu dans le LOYER DE BASE et est à 769,50$ en 2025.
Le chauffage, le gaz et l'électricité sont aux frais du LOCATAIRE.
La taxe d'affaire est payable 2 fois par année au montant de 1 897,85$ chacun soit en février et en juillet
Une boîte aux lettres est située à l'extérieur en façade, à droite du local, sous clé.
La prise de possession sera en fonction de la relocalisation de l'entreprise
Une occasion qui vous permettra d'optimiser votre rayonnement !
Établissez votre entreprise dans un secteur dynamique en pleine croissance.
Dû à la demande grandissante, l'entreprise actuellement en place se voit dans l'obligation de se relocaliser dans un espace plus grand afin de répondre à sa clientèle et de maintenir son niveau de qualité de services.
Un investissement majeur a été injecté pour l'aménagement complet et fonctionnel du local il y a moins de 2 ans.
On y retrouve actuellement ;
- Un accueil
- Une salle d'attente
- Quatre salles de traitements
- Une salle d'employés
- Un espace de rangement
- Une salle de toilette
Plusieurs options sont possibles!
Lumineux, il se prête parfaitement à divers secteurs d'activités, notamment pour un cabinet de professionnels du domaine de la santé, clinique, bureaux, ou tout autre service
La proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, banques et autres services rend l'emplacement encore plus attractif, offrant à vos employés un cadre de travail agréable et à vos clients un accès facile à tous les services dont ils pourraient avoir besoin.
Son positionnement de choix et son affichage sur pylône de rue garantissent une visibilité accrue auprès des nombreux automobilistes circulant quotidiennement dans le secteur.
Le LOYER ADDITIONNEL n'est pas inclu dans le LOYER DE BASE et est à 769,50$ en 2025.
Le chauffage, le gaz et l'électricité sont aux frais du LOCATAIRE.
La taxe d'affaire est payable 2 fois par année au montant de 1 897,85$ chacun soit en février et en juillet
Une boîte aux lettres est située à l'extérieur en façade, à droite du local, sous clé.
La prise de possession sera en fonction de la relocalisation de l'entreprise
Une occasion qui vous permettra d'optimiser votre rayonnement !
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Affaires (2025)
- 3 796 $
- Total
- 3 796 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 9 234 $
- Total
- 9 234 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 207 $
- Gaz
- 1 170 $
- Total
- 3 377 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Le LOYER ADDITIONNEL n'est pas inclu dans le LOYER DE BASE et est à 769,50$ en 2025. Le chauffage, le gaz et l'électricité sont aux frais du LOCATAIRE.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
