30$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17763482
Commerciale
à louer
565A Boul. Adolphe-Chapleau, Bois-des-Filion
Opportunité exceptionnelle à Bois-des-Filion. Superbe local commercial de 1000 pieds carrés à louer, idéalement aménagé pour opérer un restaurant, un service de traiteur, une pizzeria, ou encore un café-pâtisserie. Ce vaste espace est véritablement clé en main et prêt à accueillir votre projet gastronomique dès aujourd'hui. L'intérieur du local est décoré avec soin, au goût du jour, offrant une ambiance chaleureuse et professionnelle. L'aménagement actuel représente un atout majeur et une immense économie de temps et de coûts d'installation pour tout entrepreneur dans le domaine de l'alimentation.
Addenda
Les conditions de location sont particulièrement avantageuses et simples. Le loyer est fixé à 2500$ plus TPS et TVQ par mois. Ce montant est tout inclus, à l'exception des frais d'énergie qui demeurent à la charge du locataire. Il s'agit d'une structure de coûts prévisible pour un espace d'une telle qualité.
Pour les entrepreneurs qui auraient besoin de plus de superficie pour la production, le stockage ou pour agrandir l'espace client, il y a une excellente possibilité d'ajouter un espace supplémentaire de 633 pieds carrés adjacents, permettant de s'adapter très facilement à l'évolution de vos affaires.
Bois-des-Filion est une municipalité dynamique et en pleine croissance sur la Rive-Nord. Stratégiquement situé, ce secteur bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment l'autoroute 640 et la route 335. L'achalandage local et la fidélité de la clientèle des Basses-Laurentides offrent un bassin de population idéal pour soutenir et propulser le développement d'un commerce de proximité. S'établir ici, c'est s'assurer d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale au sein d'une communauté économique florissante.
L'intérieur du local est décoré avec soin, au goût du jour, offrant une ambiance chaleureuse et professionnelle. L'aménagement actuel représente un atout majeur et une immense économie de temps et de coûts d'installation pour tout entrepreneur dans le domaine de l'alimentation. Vous y trouverez un comptoir d'accueil très bien pensé ainsi qu'une cuisine déjà en place pour faciliter vos opérations quotidiennes.
Pour les entrepreneurs qui auraient besoin de plus de superficie pour la production, le stockage ou pour agrandir l'espace client, il y a une excellente possibilité d'ajouter un espace supplémentaire de 633 pieds carrés adjacents, permettant de s'adapter très facilement à l'évolution de vos affaires.
Bois-des-Filion est une municipalité dynamique et en pleine croissance sur la Rive-Nord. Stratégiquement situé, ce secteur bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment l'autoroute 640 et la route 335. L'achalandage local et la fidélité de la clientèle des Basses-Laurentides offrent un bassin de population idéal pour soutenir et propulser le développement d'un commerce de proximité. S'établir ici, c'est s'assurer d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale au sein d'une communauté économique florissante.
L'intérieur du local est décoré avec soin, au goût du jour, offrant une ambiance chaleureuse et professionnelle. L'aménagement actuel représente un atout majeur et une immense économie de temps et de coûts d'installation pour tout entrepreneur dans le domaine de l'alimentation. Vous y trouverez un comptoir d'accueil très bien pensé ainsi qu'une cuisine déjà en place pour faciliter vos opérations quotidiennes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 000 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 820 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 887 300 $
- Total
- 2 708 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bail brut tout inclus sauf énergie et tps tvq. Possibilité de loué avec le 565c 633p2 additionnel à 1500$ / mois
Exclusions
énergie / tps tvq
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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