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1 600$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 17997936

Commerciale à louer - La Prairie (La Magdeleine)

556 Ch. de St-Jean app. 556, La Prairie (La Magdeleine)
Loyer à 1 600.00$ tout inclus sauf votre électricité. Les inclusions : Taxe municipale, taxe scolaire, taxe d'affaire et d'eau. 3 stationnements privés à l'arrière, Déneigement. Directement sur le chemin Saint-Jean à La Prairie, faisant face au marché de fruits et légume tardif. Ce local de 950 pieds carrés, situé au 2e étage.

JACQUES BEAUCHEMIN

Courtier immobilier
Localisé directement sur le chemin Saint-Jean à
La Prairie, faisant face au marché de fruits et
légume tardif.

-- Loyer de base, incluant les frais d` opération:
1 600.00$ par mois tout inclus,
vous avez juste votre électricité à payer!


Ce local de 950 pieds carrés, situé au 2e étage
pour bureaux ou commerce spécialisé est l'un
des meilleurs sites de La Prairie, avec un
trafic constant 7 jours sur 7.

** Entrée privée à l'avant, menant au 2e étage
avec de grandes fenêtres dans chacun des bureaux
avec vue sur le chemin Saint-Jean à La Prairie,
ayant 3 bureaux fermés, dont une grande salle
de conférence.


Les inclusions :
-- Taxe municipale, taxe scolaire, taxe d'affaire
et d'eau.
-- 3 stationnements privés à l'arrière.
-- Déneigement.

Les exclusions :
-- Votre électricité et chauffage,
-- L'alarme.


** Près du boulevard Taschereau et de l'autoroute 30.
** Près du terminus d'autobus à pied allant
directement à Montréal.
** Espace de 3 stationnements privé, plus des espaces
de stationnement à l'avant sur le chemin Saint-Jean.

Possibilité de convertir en une espace ouverte,
aucun mur n'est porteurs.

Libre immédiatement.

-- Loyer de base, incluant les frais d` opération:
1 600.00$ par mois tout inclus,
vous avez juste votre électricité à payer!

-- Durée minimum du bail : 3 à 5 ans
-- Augmentation annuelle du loyer de base : 3 % par année.

N'hésitez pas à contacter le courtier pour une visite.
Année de construction Inconnue
Superficie habitable 950 pi²
Fenestration Aluminium
Revêtement Brique, Pierre de béton
Particularités du site Un des chemin principale de La Prairie
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
250 500 $
Évaluation du bâtiment
127 100 $
Total
377 600 $

Taxes

Municipales (2022)
6 528 $
Scolaires (2022)
280 $
Total
6 808 $

Inclusions

Table de la salle de conférence, air climatisé murale, Incluant 3 espaces de stationnement, Le stationnement adjacent audit bâtiment (sans exclusivité et conjointement avec tout autre locataire de l'immeuble), frais d` opération de l` immeuble.

Exclusions

électricité, chauffage.

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