Commerciale à louer
540 1re Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

Local commercial idéalement situé, ± 2 648 pi² au rez-de-chaussée, plus rangement au sous-sol (+450 pi² non facturé, inclus dans le prix au pi² du rdc). Superficie offrant de grandes possibilités d'aménagement. Très lumineux, grande fenestration, accès mobilité réduite. Plusieurs améliorations dont agrandissement (ancienne banque). Vue partielle sur la rivière Richelieu via la 7e Avenue. Borne électrique, entrée 400 A. Idéal pour commerces ou bureaux. Excellente visibilité ! 2 stationnements inclus. Loyer tout inclus, sauf frais d'énergie. Occupation 1er novembre 2026.

VIRGINIE GÉLINEAU

Courtière immobilière résidentielle et commercial

RE/MAX EVOLUTION

514 883-0560

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Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions 29' 4" X 90' 1" irr.

Année de construction 1905

Superficie habitable 2 648 pi²

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Particularités du terrain

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Entrée électrique (400), Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Inclusions et exclusions

Inclusions

Frais commun, taxes scolaire et municipale, assurance, entretien général de l'immeuble, borne de recharge

Exclusions

Frais d'énergie

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.