24$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25058773
Commerciale
à louer
5206 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
**OPPORTUNITÉ DE LOCATION COMMERCIALE -- EMPLACEMENT DE CHOIX SUR LE BOULEVARD DÉCARIE** Une **visibilité commerciale exceptionnelle** et un achalandage important dans un secteur dynamique. Espace commercial de **4 000 pi²**, lumineux et polyvalent, situé au **rez-de-chaussée**, offrant une **grande vitrine sur rue** ainsi qu'une **magnifique terrasse**.
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Addenda
Situé au 5206, boulevard Décarie, au coeur du secteur très recherché de Snowdon, cet immeuble commercial de deux étages offre une superficie d'environ 4 000 pi², comprenant notamment une cuisine et des espaces de bureaux.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un occupant-propriétaire à la recherche d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une grande accessibilité. Il s'agit également d'un projet intéressant pour un investisseur débutant ou un éducateur souhaitant démarrer et exploiter sa propre entreprise, tout en bénéficiant d'un potentiel de croissance à long terme.
Située sur l'une des principales artères commerciales de Montréal, le boulevard Décarie, la propriété bénéficie d'un important achalandage automobile quotidien ainsi que d'une excellente visibilité pour toute entreprise souhaitant maximiser sa présence dans le marché.
La propriété est entourée d'un quartier dynamique à vocation mixte comprenant des commerces de détail, des services professionnels, des secteurs résidentiels, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
La réglementation de zonage applicable permet plusieurs usages commerciaux. Plus particulièrement, le règlement de zonage autorise l'exploitation d'une garderie, ce qui représente un avantage important dans un secteur où la demande pour ce type de service est forte et en croissance.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un occupant-propriétaire à la recherche d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une grande accessibilité. Il s'agit également d'un projet intéressant pour un investisseur débutant ou un éducateur souhaitant démarrer et exploiter sa propre entreprise, tout en bénéficiant d'un potentiel de croissance à long terme.
Située sur l'une des principales artères commerciales de Montréal, le boulevard Décarie, la propriété bénéficie d'un important achalandage automobile quotidien ainsi que d'une excellente visibilité pour toute entreprise souhaitant maximiser sa présence dans le marché.
La propriété est entourée d'un quartier dynamique à vocation mixte comprenant des commerces de détail, des services professionnels, des secteurs résidentiels, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
La réglementation de zonage applicable permet plusieurs usages commerciaux. Plus particulièrement, le règlement de zonage autorise l'exploitation d'une garderie, ce qui représente un avantage important dans un secteur où la demande pour ce type de service est forte et en croissance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
4 000 pi²
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 9 520 $
- Total
- 9 520 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les coûts d'énergie (**électricité et eau chaude**), les frais liés au **fournisseur Internet et aux services de télécommunications**, ainsi que les frais relatifs à la **sécurité (système d'alarme)**.
Calculatrice de versements hypothécaire
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