12$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 28271040
Commerciale
à louer
517 Rue des Commandants, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Immeuble à vocation commerciale et industrielle, présentement occupé à titre d'atelier de soudure et d'usinage. L'immeuble est localisé dans Parc Industriel Dessureault de Trois-Rivières secteur Cap-de-la-Madeleine. Section bureau incluant une salle de conférence, ressource humaine etc. La cour arrière est aménagée avec des conteneurs créant du rangement supplémentaire.
Superficie du terrain
5 945,80 m²
Addenda
- Immeuble commercial-industriel localisé dans le Parc Industriel Dessureault à Trois-Rivières secteur Cap-de-la-Madeleine. Accès à l'autoroute 55-40 à proximité.
- L'immeuble est présentement utilisé comme atelier d'usinage. Nous retrouvons dans la partie avant les bureaux, salle de conférence, comptabilité, ressource humaine, etc. La section arrière et le bâtiment à gauche sont pour les ateliers. La cour arrière a été aménagée avec des conteneurs créant du rangement supplémentaire.
- Possibilité de location avec option d'achat, mais le but premier du propriétaire est la vente de l'immeuble.
- Nous retrouvons différents équipements sur place qui font partis de la location tel que les pont roulant et différents outillages et/ou accessoires que le propriétaire laisse en place.
- Le coût de la location est à 12.00/le pied carré sur une base triple net, les frais commun ont été estimé à 1.75$/pc mais peuvent faire l'objet d'un ajustement.
- L'immeuble est présentement utilisé comme atelier d'usinage. Nous retrouvons dans la partie avant les bureaux, salle de conférence, comptabilité, ressource humaine, etc. La section arrière et le bâtiment à gauche sont pour les ateliers. La cour arrière a été aménagée avec des conteneurs créant du rangement supplémentaire.
- Possibilité de location avec option d'achat, mais le but premier du propriétaire est la vente de l'immeuble.
- Nous retrouvons différents équipements sur place qui font partis de la location tel que les pont roulant et différents outillages et/ou accessoires que le propriétaire laisse en place.
- Le coût de la location est à 12.00/le pied carré sur une base triple net, les frais commun ont été estimé à 1.75$/pc mais peuvent faire l'objet d'un ajustement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
117' 9" X 200'
Fenestration
Bois
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
320' X 200'
Superficie du terrain
5 945,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (30)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2018, 11), Phase 2 (2018, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 428 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 000 $
- Total
- 868 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 24 884 $
- Scolaire (2024)
- 472 $
- Total
- 25 356 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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