2 625$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 18940811
Commerciale à louer - Montréal (Saint-Léonard)
5121 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard)
GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 2957 PIEDS CARRÉS offre une opportunité unique dans un emplacement privilégié au coeur d'un secteur à fort achalandage. Situé stratégiquement dans un secteur dynamique et animé, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. WALK-IN DIRECT : Facilitez l'accès à votre entreprise grâce à une entrée directe depuis la rue. Cette caractéristique pratique offre une expérience client fluide et pratique, leur permettant d'entrer et de sortir sans effort. Avec ses 2957 pieds carrés d'espace adaptable, ce local offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins commerciaux uniques.
FÉLIX LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
PHILIPPE VALIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! VISIBILITÉ, VISIBILITÉ, VISIBILITÉ !
** Bien positionné dans un secteur commercial développé.
** Entrée directe et facilité d'accès.
** 1478 pieds carrés situé au R-D-C de l'immeuble.
** 1478 pieds carrés situé en S-S, pleine hauteur et 100% opérable.
** Possibilité d'aménager le local selon vos besoins.
** Actuellement, le local bénéficie d'un espace de travail aire ouverte (open space), d'un bureau fermé, d'un cuisinette et d'un comptoir de service.
** Le zonage du secteur est permissif.
** Plusieurs stationnements extérieurs disponibles sur les lieux.
** Les frais additionnels sont établis à 7,50$ du pied carré pour la première année et devront être ajoutés au loyer de base de 2625$. IMPORTANT : Frais additionnel calculé sur la superficie du R-D-C uniquement (1478 pieds carrés).
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! VISIBILITÉ, VISIBILITÉ, VISIBILITÉ !
** Bien positionné dans un secteur commercial développé.
** Entrée directe et facilité d'accès.
** 1478 pieds carrés situé au R-D-C de l'immeuble.
** 1478 pieds carrés situé en S-S, pleine hauteur et 100% opérable.
** Possibilité d'aménager le local selon vos besoins.
** Actuellement, le local bénéficie d'un espace de travail aire ouverte (open space), d'un bureau fermé, d'un cuisinette et d'un comptoir de service.
** Le zonage du secteur est permissif.
** Plusieurs stationnements extérieurs disponibles sur les lieux.
** Les frais additionnels sont établis à 7,50$ du pied carré pour la première année et devront être ajoutés au loyer de base de 2625$. IMPORTANT : Frais additionnel calculé sur la superficie du R-D-C uniquement (1478 pieds carrés).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
2 957 pi²
Fenestration
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus, Peut être opéré par le locataire, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Tous les services , Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Sous-sol pleine hauteur et opérable, Enseignes permises, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune.
Exclusions
Aucune.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
