2 750$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 18815903
Commerciale
à louer
5121 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard)
GRAND LOCAL COMMERCIAL DE PRÈS DE 1500 PIEDS CARRÉS offre une opportunité unique dans un emplacement privilégié au coeur d'un secteur à fort achalandage. Situé stratégiquement dans un secteur dynamique et animé, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. WALK-IN DIRECT : Facilitez l'accès à votre entreprise grâce à une entrée directe depuis la rue. Cette caractéristique pratique offre une expérience client fluide et pratique, leur permettant d'entrer et de sortir sans effort. Avec ses +- 1500 pieds carrés d'espace adaptable, ce local offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins commerciaux uniques.
FÉLIX LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à 20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! VISIBILITÉ, VISIBILITÉ, VISIBILITÉ !
** Bien positionné dans un secteur commercial développé.
** Entrée directe et facilité d'accès.
** 1478 pieds carrés situé au R-D-C de l'immeuble.
** 1478 pieds carrés situé en S-S, pleine hauteur et 100% opérable. OFFERT GRATUITEMENT !
** Possibilité d'aménager le local selon vos besoins.
** Actuellement, le local bénéficie d'un espace de travail aire ouverte (open space), d'un bureau fermé, d'un cuisinette et d'un comptoir de service.
** Le zonage du secteur est permissif.
** Plusieurs stationnements extérieurs disponibles sur les lieux.
** Les frais additionnels sont établis à 8,50$ du pied carré pour la première année et devront être ajoutés au loyer de base de 3000$. IMPORTANT : Loyer de base et frais additionnel calculé sur la superficie du R-D-C uniquement (1478 pieds carrés).
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! VISIBILITÉ, VISIBILITÉ, VISIBILITÉ !
** Bien positionné dans un secteur commercial développé.
** Entrée directe et facilité d'accès.
** 1478 pieds carrés situé au R-D-C de l'immeuble.
** 1478 pieds carrés situé en S-S, pleine hauteur et 100% opérable. OFFERT GRATUITEMENT !
** Possibilité d'aménager le local selon vos besoins.
** Actuellement, le local bénéficie d'un espace de travail aire ouverte (open space), d'un bureau fermé, d'un cuisinette et d'un comptoir de service.
** Le zonage du secteur est permissif.
** Plusieurs stationnements extérieurs disponibles sur les lieux.
** Les frais additionnels sont établis à 8,50$ du pied carré pour la première année et devront être ajoutés au loyer de base de 3000$. IMPORTANT : Loyer de base et frais additionnel calculé sur la superficie du R-D-C uniquement (1478 pieds carrés).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 474 pi²
Fenestration
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune.
Exclusions
Aucune.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
