850$ par mois
ULS : 11157362
Co-propriété
à louer
49 Av. Westminster S., Montréal-Ouest
Local commercial à louer au coin de Westminster et Chemin Avon, Montréal-Ouest, à deux pas de la station de train et des commerces. Immeuble neuf et prestigieux avec condos aux étages et cabinet de dentiste au rez-de-chaussée. Salle privée de soins de 153 pi² (lavabo, vanité, chaise de soin) + aires communes (attente, cuisinette, salle de lavage, salle de bain moderne). Idéal pour soins esthétiques (sauf coiffure et pose d'ongles) ou services médicaux/paramédicaux. Chauffage, électricité et taxes inclus. Stationnement facile sur rue. Disponibilité immédiate.
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Local commercial à louer -- Montréal-Ouest | Espace clé en main pour soins esthétiques ou médicaux
Adresse : Coin des rues Westminster et Chemin Avon, Montréal-Ouest
Salle privée de soins : 153 pi² (avec lavabo, vanité et chaise de soin)
Aires communes incluses : (salle d'attente/réception, cuisinette, salle de lavage, salle de bain moderne)
Disponibilité : immédiate
Un emplacement stratégique et prestigieux
Saisissez une occasion rare de vous installer dans un immeuble neuf et haut de gamme, situé au coeur de Montréal-Ouest, à deux pas de la station de train et entouré de commerces de proximité, cafés et services essentiels.
Cet emplacement de choix, au coin très passant de Westminster et Chemin Avon, garantit une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour votre clientèle.
L'immeuble abrite des condos luxueux aux étages et un cabinet de dentiste reconnu au rez-de-chaussée, offrant ainsi une clientèle locale stable, active et à fort potentiel.
Espace idéal pour professionnels de la santé, du bien-être ou de l'esthétique
Ce local se situe au sein d'un espace commercial partagé, parfaitement aménagé pour des soins esthétiques (à l'exception de la pose d'ongles et salon de coiffure) ou des services médicaux / paramédicaux tels que :
-soins du visage et du corps
-massothérapie
-ostéopathie
-acupuncture
-podologie
-soins spécialisés
Vous disposerez d'une salle privée de soins de 153 pi², entièrement équipée avec lavabo, vanité et chaise de soin.
Les aires communes (environ 107 pi²) comprennent :
-une salle d'attente / réception accueillante,
-une cuisinette fonctionnelle,
-une salle de lavage,
-et une salle de bain moderne.
Inclusions et conditions avantageuses
Le loyer inclut :
Chauffage et électricité
Taxes municipales et scolaires
Accès complet aux espaces communs
Aucun stationnement n'est attitré, mais le stationnement sur rue est facile et gratuit, tant pour le locataire que pour la clientèle.
Exigences :
-Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $
-Enquête de crédit et vérification d'antécédents judiciaires
-Signature du bail commercial à la réception des documents requis
Pourquoi choisir cet espace ?
Emplacement hautement accessible (transport en commun, station de train, rue principale animée)
Immeuble neuf, élégant et bien insonorisé
Clientèle locale fidèle et en croissance
Espace professionnel clé en main, prêt à accueillir vos activités
Ambiance sereine et professionnelle idéale pour développer ou faire croître votre clientèle
Pour plus d'information ou planifier une visite, contactez dès aujourd'hui Catherine Houle (438)793-3893. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre pratique dans un environnement moderne, visible et prestigieux au coeur de Montréal-Ouest !
Adresse : Coin des rues Westminster et Chemin Avon, Montréal-Ouest
Salle privée de soins : 153 pi² (avec lavabo, vanité et chaise de soin)
Aires communes incluses : (salle d'attente/réception, cuisinette, salle de lavage, salle de bain moderne)
Disponibilité : immédiate
Un emplacement stratégique et prestigieux
Saisissez une occasion rare de vous installer dans un immeuble neuf et haut de gamme, situé au coeur de Montréal-Ouest, à deux pas de la station de train et entouré de commerces de proximité, cafés et services essentiels.
Cet emplacement de choix, au coin très passant de Westminster et Chemin Avon, garantit une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour votre clientèle.
L'immeuble abrite des condos luxueux aux étages et un cabinet de dentiste reconnu au rez-de-chaussée, offrant ainsi une clientèle locale stable, active et à fort potentiel.
Espace idéal pour professionnels de la santé, du bien-être ou de l'esthétique
Ce local se situe au sein d'un espace commercial partagé, parfaitement aménagé pour des soins esthétiques (à l'exception de la pose d'ongles et salon de coiffure) ou des services médicaux / paramédicaux tels que :
-soins du visage et du corps
-massothérapie
-ostéopathie
-acupuncture
-podologie
-soins spécialisés
Vous disposerez d'une salle privée de soins de 153 pi², entièrement équipée avec lavabo, vanité et chaise de soin.
Les aires communes (environ 107 pi²) comprennent :
-une salle d'attente / réception accueillante,
-une cuisinette fonctionnelle,
-une salle de lavage,
-et une salle de bain moderne.
Inclusions et conditions avantageuses
Le loyer inclut :
Chauffage et électricité
Taxes municipales et scolaires
Accès complet aux espaces communs
Aucun stationnement n'est attitré, mais le stationnement sur rue est facile et gratuit, tant pour le locataire que pour la clientèle.
Exigences :
-Assurance responsabilité civile de 2 000 000 $
-Enquête de crédit et vérification d'antécédents judiciaires
-Signature du bail commercial à la réception des documents requis
Pourquoi choisir cet espace ?
Emplacement hautement accessible (transport en commun, station de train, rue principale animée)
Immeuble neuf, élégant et bien insonorisé
Clientèle locale fidèle et en croissance
Espace professionnel clé en main, prêt à accueillir vos activités
Ambiance sereine et professionnelle idéale pour développer ou faire croître votre clientèle
Pour plus d'information ou planifier une visite, contactez dès aujourd'hui Catherine Houle (438)793-3893. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre pratique dans un environnement moderne, visible et prestigieux au coeur de Montréal-Ouest !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
153 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Système de gicleurs, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electricité, chauffage, taxes municipales et scolaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
